途家民宿携手绿城发布新品牌“优屋美宿” 明年可运营管理3000套房源

12月21日，民宿短租平台途家网与绿城服务集团达成合作，共同发布非标住宿领域新品牌——优屋美宿，重点开拓城市住宿的中高端市场。双方打算把“优屋美宿”打造成为行业细分领域的精致美学品牌。“今后不排除我们会将这种模式推广到其他地产商的存量物业里”，浙江绿城酒店管理有限公司总经理、优屋美宿CEO杨晋向21世纪经济报道表示。据悉，目前优屋美宿除杭州外，已在北京、宁波、舟山、西双版纳、乌鲁木齐、海南陵水七个城市打造19个项目、4个会所、1500余套客房，该公司预计明年运营管理的房源可超过3000套。

据了解，早期“优屋美宿”品牌是由绿城服务集团、杭商旅集团、杭州黄龙饭店共同打造，集房产中介、酒店管理、租赁业务于一体的高品质租住的互联网生活服务平台。而伴随当下消费升级和生活方式改变，住宿业正从酒店这种单一品类向更为多元化的住宿方式发展，标准化酒店住宿也开始向非标化、品质化、家居化住宿产品转变。在此契机下，以绿城服务集团为首的“物业派”住宿产品积极求变，牵手途家正式入局非标住宿行业。

本次双方联合发布的“优屋美宿”全新品牌，将重点面向中高端商旅人群、都市生活精英分子、家庭或团体休闲度假人士等。途家整合携程民宿、去哪儿民宿、艺龙、58同城、飞猪等9大流量平台，重点对这部分优质房源加权，扶植高品质商户，最终减少用户筛选和决策成本，提升入住体验。

截至2018年12月，优屋美宿除杭州外，已在北京、宁波、舟山、西双版纳、乌鲁木齐、海南陵水七个城市打造19个项目、4个会所、1500余套客房。2019年，优屋美宿预计将版图扩大至长三角地区、京津冀环渤海地区、珠三角地区、西南地区、西部地区，客房数目达到5000套。而产品类型也将从现有的日租公寓、长短租公寓、度假公寓、商旅公寓、度假别墅，向更为高端的商旅公寓和度假别墅发展。

据了解，绿城服务集团业务已覆盖全国23个省、100余个城市和1800个社区，在管物业项目每年空置房源超过20万套，并以每年20%的体量递增。目前，优屋美宿现有房源中，有七成来自绿城服务在管项目。

（编辑：张伟贤）