净存款连降3年！中国人还有钱买房子吗？

中国人民银行1月5日公布了2018年12月份及全年金融数据。2018年居民存款增加7.2万亿元，而同期居民贷款增加了7.36万亿，也就是说，居民净存款减少了1600亿。值得关注的是，从2016年起，居民净存款已连续三年负增长。

净存款连续三年负增长

央行数据显示，2018年，居民存款增加了7.2万亿，达到71.58万亿，再创历史新高，增幅则为11.18%，继续保持两位数增长。

同期，居民贷款增加了7.36万亿，达到47.86万亿，同样为历史新高，增幅18.17%，远高于存款增速。

用居民存款减去居民贷款，2018年末居民净存款为23.72万亿，这一数据低于2017年末的23.87万亿。

事实上，从2016年开始，居民贷款每年的增加额都高于存款的增加额，也就是说，居民的净存款已经连续下降3年。

东方财富Choice数据显示，中国居民净存款在2016年2月达到峰值——29.87万亿，此后便拐头向下，到2018年末，已下降了6.15万亿，降幅20.59%。

钱都用来买房了？

近三年来居民部门的净存款不但没有上升，反而有所下滑，有分析认为，主要原因是居民的房贷大幅增加。

2016年，我国商品房销量首次突破10万亿元大关，达到11.76万亿，2017年13.37万亿，2018年前11个月已经达到12.95万亿，大概率再创历史新高。

为了买房，居民的中长期贷款明显增加。东方财富Choice数据显示，过去三年居民部门平均每月新增4463.46亿元中长期贷款，而2016年之前这一数字几乎没有超过2000亿元。

不过，在2018年末，居民的购房意愿开始有所下降。不少市场人士预计，2019年房地产销售金额可能出现下滑，如果真是这样，居民净存款减少的趋势2019年是否会得到遏制？

（来源：东方财富网）

（编辑：张楠）