拿地即开工！南沙首个试点项目今日开工

“过了一个周末，就拿到施工许可证！”2月18日上午，在南沙区榄核镇丰泰军民融合装备研发及生产基地项目工程开工活动现场，广州丰泰精密设备有限公司董事长刘志明显得格外激动。18日开始，项目正式动工，预计今年年底就能投产。  

丰泰军民融合装备研发及生产基地项目是南沙首个取得用地即开工的项目。据悉，丰泰军民融合装备研发及生产基地项目即将建设成为人防工程防护设备及其配套专用设备研发设计、生产和销售于一体的军民融合装备研发及生产基地。  

为企业节约大量时间和资金  

“以往从拿地到开工需要很长的时间，没想到‘交地即开工‘在南沙真的实现了！”刘志明表示，在这个过程中感受到南沙区对企业发展的支持，南沙政府各部门之间的工作效率极高，行政审批改革力度大，让企业得以真正从中受益，节约大量资金和时间。  

刘志明表示，根据进度设计，该项目有望在2019年年末投产运营。总体投资额达1.44亿元，达产后产值将达6亿元，将在榄核建成一个人防工程防护设备及其配套专用设备研发设计、生产和销售于一体的军民融合装备研发及生产基地，这个小型智能化产业园占地约1万平方米。  

如何实现“交地即开工”？据介绍，以丰泰项目为例，如按照以前流程该企业在2月15日签订土地出让合同后才开始和政府相关部门进行对接和筹建。为了实现“交地即开工”，南沙政府主动贴近企业，上门服务，从土地摘牌开始和企业密切沟通配合，将技术要求和细节设计告知企业，手把手带着企业完成整个申请流程。  

在此过程中，南沙实现“一口受理”，企业只需向南沙行政审批局递交资料，审批工作中涉及的国规、环保、建设和税务等部门在后台同时流转，由以往的“串联”变成“并联”，由此实现技术环节前置，压缩审批时间。  

南沙全面铺开“交地即开工”探索  

敢闯敢试，敢为人先。南沙开发区管委会副主任谢明在接受记者采访时如此介绍南沙此次落地全国首例“交地即开工”项目的背后运作。  

谢明表示，重点聚焦优化施工许可办理等关键环节，在与建设方密切配合下，项目取得用地后可立即办理施工许可证，在全国率先实现“交地即开工”，是不断提升社会投资类建设工程项目审批便利度、满意率和获得感的重要举措，为打造国际一流营商环境，加快建设承载门户枢纽功能的广州城市副中心提供有力支撑。  

记者了解到，参考世界银行营商环境评价体系，去年南沙营商环境便利度相当于世界第51名，处于世界中上水平。其中，办理建筑许可是南沙的短板指标，去年从用地审批阶段（如建设用地规划许可、建设用地批准等）至项目投入使用前阶段（通水，进行不动产登记），在南沙办理建筑许可尚需10个步骤，办理时长约为93天。  

如今，南沙实现“交地即开工”，将大大改善该指标的排名情况，对南沙国际化营商环境建设有重要意义。“我们目前手上还有3个储备项目将进行‘交地即开工’试点，若今年顺利推进探索，我们将把这项政策全面推开，实现常态化。”谢明表示。  

“南沙正处于高速发展的窗口期和黄金期，应该抓紧机遇把握机会，力争在中国新一轮改革开放和粤港澳大湾区建设中发挥引领示范作用。”谢明说道。  

来源：南方+

【记者】宾红霞

【通讯员】罗瑞娴

【校对】居伟强

（编辑：谢珍）