徐州邮储银行房贷首付最低两成

“我们现在有个政策还在谈，首套的话首付最低是2成，利率执行基准上浮15%，也就是5.635%，”4月19日，中国邮政储蓄银行徐州分行某信贷部工作人员向21世纪经济报道记者表示，关于2成房贷首付的通知之前就有，政策还没落地就被散播出去了，之后就不让广泛推广，实行具体楼盘具体申请。

该工作人员口中的文件指的便是近期在网上被传的“关于调整个人住房贷款最低首付比率的通知”截图，通知内容显示，为提高住房贷款产品竞争力和市场占有率，邮政储蓄银行徐州分行对无房贷余额、购买首套房的情况，实行20%的首付款比率，自4月10日起执行。

21世纪经济报道记者还致电中国农业银行徐州地区某个贷经理，该人士表示，农行首套房实行基准上浮15%-20%，最高可以贷款7成。

徐州市是国家统计局公布的住宅销售数据的70个大中城市样本之一。据国家统计局70个大中城市住宅销售价格数据显示，2019年3月，徐州新建商品住宅销售价格环比上涨0.9%，二手住宅销售价格环比上涨0.2%。

另外针对网传的无锡市首套房首付从4成降到了3成，21世纪经济报道记者也进行了求证，中国工商银行无锡地区的一位个贷经理透露，目前首套房按揭贷款执行基准利率上浮20%，最高可贷7成，正常是6成。“现在是放宽了，部分可以首付3成，但要看具体情况，工作、户口、征信方面都要看的”。

据Wind数据显示，全国首套平均房贷利率在2018年12月出现下降；样本银行里首套房首付2成的占比自2019年2月份开始出现微升。

（编辑：杨志锦）