投身“史诗级”土拍 中海54.08亿深圳补仓

颜建国时代的中海地产在规模扩张上表现积极，当然不能错过深圳。

6月24日下午5时许，中海以54.08亿拿下光明观光路北侧A510-0151宅地，配建16700平方人才住房（加上初始配建面积，需配建人才房共42330平）；楼面价2.94万/平，可售住宅楼面价4.22万/平。

该地块是本次土地拍卖面积最大的一宗地，位于光明区观光路北侧、明政路南侧，面积4.6万平米，建筑面积18.41万平米，吸引了华润、中海、招商等13家房企的激烈争夺。

中海在本轮土拍中多次举牌，显示了拿地的急迫心情。公司确实近年来在深圳未有新的项目入市，最近的还是前两年销售的中海天钻，体量也不大。

中海地产上一次在深圳拿下居住用地是在2018年2月，彼时，中海以12.545亿元竞得坪山5年限售地块。开发周期2015年-2017年；从去年1月到本次拿地前，中海合计新增项目81个，但是在深圳的也就只有坪山这一个。

除了深圳大本营，中海今年在全国的土地拍卖中都有突出表现。事实上，从2017年颜建国回归中海以来， 便大幅提升了公司的规模化扩张速度，2017年、2018年，中海地产的拿地金额分别为951.16亿元、913.53亿元，今年的拿地预算约为1175亿元（1350亿港元），从目前的投资进度看，基本符合这一预设目标。

（编辑：李清宇）