全联房地产商会张雪舟：楼市没有下半场，新机遇在“健康中国2030”计划

7月27日，在博鳌·21世纪房地产论坛第19届年会《楼市增长潜力：新热土与新赛道》分论坛上，全联房地产商会副会长、 精瑞中国不动产研究院院长张雪舟指出，楼市没有下半场。参照发达国家的楼市，仍然是支柱行业。中国楼市经过二十多年的发展，积累了一定增量，目前行业进入追求质量发展的阶段，国家政策在这方面也提供了不少支持。比如，2019年7月15日国务院印发《国务院关于实施健康中国行动的意见》，同时印发了健康中国组织实施考核方案，成立了健康中国推进委员会，38个部门联合，启动了健康中国行动（2019—2030），明确提出了未来11年的考核目标。

  张雪舟

国家在战略层面上，对中国健康提出包括定位、策略、主体、行动等四个方面的转变。 包括最近热议的垃圾分类也是健康中国行动之一。从2001年开始制定的中国绿色建筑标准，包含健康舒适的环境，节约资源保护环境，建筑与人的和谐共存等三个问题。

张雪舟透露，国内与环境健康相关的WELL标准由美国于2014年10月发行，2015年3月正式进入我国，包括了空气、水、营养、光、健康、舒适性和精神。值得一提的是，WELL标准并不是以建筑专家、房地产专家为主进行的研究，而是由世界知名的医学研究机构牵头，从医学特点反向推理建筑环境和人体的复杂影响。

中国目前已制定了中国版的健康标准，跟WELL非常接近，后来又出了光环境、水环境、空气环境版本。张雪舟认为，无论是国家的层面，行业的层面，或者是商会，都出台了类似的标准。房地产行业在健康中国行动中的作用是什么？现代都市人90%的时间是在室内度过的，建筑环境也是影响健康的主要因素。目前国内的旭辉集团、中南置地等均参与了健康住宅的研究。

（编辑：许望）