冯仑：27岁买房就像10岁小孩娶媳妇

“10岁男孩该不该娶媳妇？……不该娶媳妇，如果硬给他一个媳妇，他就把媳妇当妈供着了，10岁太小了。”

近日，万通集团创始人、御风集团董事长冯仑出版新书《冯仑:买房这些事儿》，在新书分享会上，冯仑作了题为“中国式老有所依”的分享，“商业界段子手”再次上线。

冯仑所举的例子，是将其与中国过早的买房年龄做对照。有数据显示，德国人和日本人首次买房的平均年龄是41岁，英国人和美国人首次买房的年龄约是35岁，印度人和加拿大人首次买房的年龄约是31岁，而中国的年轻人首次买房时的平均年龄仅为27岁。

“多数年轻人在27岁这个年纪，口袋里的钱是不够买房的。”冯仑说，中国年轻人之所以首次买房年龄偏早，是因为家庭的压力。

“我们现在为什么买房很早呢？大家都知道，独生子女要成家，双方老人4个，上面可能祖父辈的还有俩，共6个。都担心孩子，都操心，结果人一多，压力就多。”

冯仑还认为，在中国的现实国情下，住房与婚姻关系紧密，而且容易成为攀比的目标。这也使得很多年轻人超出自己的能力来买房。

他表示，买房太早这样一种社会现象导致了很多年轻人的苦闷，“就像10岁娶媳妇带来的所有问题”。

对于买房时机的建议，冯仑表示，“如果你把生活规划好，实际上随着自然的就业、发展、成家，慢慢的租房、买房，这样一个计划和发展，生活应该是不至于那么焦虑。”

他还说，年轻人不必在“房子“这一棵树上吊死。因为，今后中国房地产会由住宅市场逐步转到租赁市场，“国家鼓励租赁”能够让年轻人体面地找到不买房的理由，“可以不被丈母娘逼着走了”。

（编辑：张伟贤）