首个强二线城市明确表态“助力”房地产。
2月13日，南京市规划和自然资源局出台“宁规划资源〔2020〕81号”（简称“81号文”），以六条举措助力在宁房企应对疫情，明确表示：自1月24日，江苏省启动突发公共卫生事件一级响应之日起，至一级响应结束之日止，企业可就土地出让合同（含补充协议）申请重新签订补充协议，重新约定相关合同条款。包括延迟缴纳土地出让金时间，有特殊情况可书面申请“一事一议”，交地时间根据缴款时间顺延，鼓励有条件的企业提前缴款提前开工、受疫情影响未能按时交地、开工、竣工的项目在疫情一级响应期间均不计入违约期等。81号文适用于南京主城区、江北新区及江宁、浦口、六合、溧水、高淳区。
值得一提的是，作为长三角地区继上海、杭州之外的桥头堡城市，南京无疑是前20强房企必争之地。此前有第三方机构统计，万科、中海、金地、龙湖、保利分别占据南京2019年销售金额、销售面积前五强。
附南京规划和自然资源局官网关于“宁规划资源〔2020〕81号”的解读：
受新型冠状病毒感染的肺炎疫情影响，包括南京在内的全国众多省市启动了突发公共卫生事件一级响应，涉及房地产开发企业的项目融资、建设、销售等活动均受到较大影响。为全面贯彻落实中央、省和市委市政府关于当前疫情防控工作的决策部署，全力支持企业健康稳定发展，切实降低疫情一级响应对企业运行的影响，维护我市土地市场健康平稳运行，经报请市政府批准，我局发布了《关于疫情期间土地出让合同履行有关事项的通知》（以下简称《通知》）。
《通知》明确，自1月24日，我省启动突发公共卫生事件一级响应之日起，至一级响应结束之日止，企业可就土地出让合同（含补充协议）申请重新签订补充协议，重新约定相关合同条款。缴款时间在疫情一级响应期内的，该期款项缴款时间可延期至一级响应结束后的第三个工作日，期间不计利息或违约金；如届时企业仍有困难，可再延长不超过30日（自然日）缴纳；为规范企业在疫情一级响应期间理性参与南京土地市场的竞争，凡2020年1月24日以后出让及正在公告的地块，首付款应按挂牌出让文件约定的时间缴纳，剩余款项参照上述意见执行。缴款时间在一级响应期之前且已产生违约责任的，则该期款项在1月24日之前按出让合同约定缴纳违约金，1月24日至一级响应结束后三个工作日内不计利息和违约金。如企业有特殊情况无力按期缴纳疫情结束之后的土地出让金，企业可书面申请“一事一议”。交地时间将根据缴款到位时间进行相应的顺延，确有困难的企业可申请对开、竣工时间进行延期;鼓励有条件的企业提前缴款、提前开工，加快项目开发建设，地块所在区政府（管委会）应给予积极支持。对于受本次疫情影响未能按期交地、开工、竣工的，疫情一级响应期间均不计入违约期。
《通知》自发布之日起执行，江北新区及江宁、浦口、六合、溧水、高淳区参照本《通知》执行。
（编辑：张伟贤）