3月17日晚间，已经在去年中旬宣告终止的中房股份与忠旺之间的资产重组计划，再度上马。
3月17日晚间，已经在去年中旬宣告终止的中房股份与忠旺之间的资产重组计划，再度上马。
依据中房股份（600890.SH）公告，拟以本公司全资子公司新疆中房置业有限公司100%股权作为置出资产，与忠旺精制持有忠旺集团股权中的等值部分进行置换，差额部分由本公司以发行股份的方式向忠旺精制及忠旺集团的其他股东购买。
该交易构成重组上市，公司也将于18日开始停牌。
同时，中国忠旺（01333.HK）也发布公告，其全资附属公司忠旺精制持有的辽宁忠旺96.55%的股权，将置入到中房股份中，实现辽宁忠旺在上海证券交易所借壳上市。
忠旺方面表示，此举将能让市场更有效地评估公司价值，并为公司提供另一个融资平台。
重组方案细节待解
在双方目前公开的公告中，并没有透露交易方案的具体细节，置出资产和置入资产的价格均没有披露。
中房股份表示，将聘请具有证券期货从业资质的中国评估机构对置入资产和置出资产进行评估，置入资产和置出资产的交易价格应基于其评估价值并经相关交易方协商确定。
按照2018年，双方首次达成的资产重组协议来看，拟置入资产最终作价282亿元，上市公司剩余资产、负债不构成业务，交易完成后，中房股份的控股股东将变更为忠旺精制，刘忠田将成为上市公司的实际控制人。
本次交易中拟置出资产价格为2亿元，拟置入资产价格为282亿元，拟置入资产与拟置出资产的作价差额280亿元部分由中房股份以发行股份的方式向忠旺精制购买。
值得一提的是，在此前的公告中，中国忠旺与国家军民融合产业投资基金有限责任公司(“国家军民融合产业基金”)的交易正常推进。
据了解， 2019年10月31日中国忠旺与国家军民融合产业基金达成增资入股协议，获战略投资10亿元。
这意味着此番中国忠旺回归A股，还有另一战略投资者入局，即国家军民融合产业基金。国家军民融合产业基金现持有辽宁忠旺约3.45%股权。
一波三折最终流产
2015年10月，中房股份发布重大资产重组公告并停牌，开启了和忠旺之间漫长的谈判。双方于2016年3月22日及2016年8月19日分别订立补偿协议。
忠旺精制向中房置业承诺，倘资产重组于2017年1月1日至2017年12月31日间完成，忠旺集团的考核扣非归母净利润于2016年、2017年、2018年、2019年分别不低于28亿元、35亿元、42亿元及48亿元，如忠旺集团的考核净利润数低于承诺金额，差额应根据通函所载公式清付。
但是2016年第二次临时股东大会上，股东未通过本次重大资产重组方案中的配套融资方案，经各方讨论协商后本次重大资产重组方案删除配套融资方案。
之后，又是一轮漫长的谈判期，双方于2018年6月份公布了新版的草案，并确定了前文提及的交易形式。
但到了2019年8月，中房股份发布公告称由于置入资产范围较大，中介机构开展工作需要较长时间，期间又因个别中介机构被监管机构立案而需要更换等因素，导致重组工作未能按预期推进，最终宣布终止重组。
忠旺集团相关负责人透露，此前中国忠旺终止分拆回归的旧方案，是因为相关政策的不确定性造成回归进程比预期要长，原方案中各项约定都是2016年敲定，而经过这几年的发展，市场环境、经营情况都发生了变化。另外，公司也在考虑调整分拆资产，调整辽宁忠旺集团的业务范围与股权结构。
在中国忠旺终止旧方案的公告中，也明确表示“将认真考察目前的市场状况及本集团经营状况的变化，并据此调整分拆辽宁忠旺集团的方案”，“新方案如获确定，本公司将适时就新方案刊发进一步公告。”
前述人士表示，此后公司继续按部就班推进“回A”事项，现在公司内部业务范围和股权结构调整完毕，因此按照既定计划刊发公告。