流动性危机尚未结束，经济衰退风险又卷土重来！
从金融市场到实体经济，暴跌连着暴跌，恐慌连着恐慌。
很多经济学家担忧，这次全球衰退的程度将超过2008年次贷危机，直逼1929年大萧条。
疫情爆发，叠加油价暴跌，这次冲击百年一遇，没有模型，也没有历史可借鉴。
中国力量穿梭在各国的救援任务，所有人的把希望，寄托在了中国。
2008年次贷危机，中国四万亿投资打出去，拯救了全世界。
这一次，我们还能拯救世界吗？靠什么？40万亿新基建？
史无前例！美国GDP暴跌50% 失业率飙升30%？
2月12日，叶檀财经发表文章《我很担忧 复工后 14亿人还是没饭吃！》，提醒大家：如果没有订单，企业复工加快生产，商品只会囤积在仓库里！
一语成谶，我国外贸行业最先受到冲击，“黄金3月”变为“恐怖3月”，外贸订单取消大潮到来。
全球疫情蔓延，160个国家受影响，外部压力很大。
2月份，全球制造业PMI较1月下行3.2，降至47.2，创2009年以来新低。
美国更惨，圣路易斯联储主席布拉德预计，美国二季度GDP可能将史无前例的暴跌50%，失业率可能飙升到30%。
这些数据都远超2008年次贷危机，甚至超过1929年大萧条。
所以，可以预计，随着全球疫情加重，国外经济数据还会继续恶化。
唇亡齿寒，全球化深度绑定，我们也感到阵阵寒意。
中金梁红预计，2020年我国出口增速可能会下跌18%，拉动经济增长三驾马车之一的出口，很难恢复。
疫情对今年GDP的冲击可能达到6个百分点左右，实际GDP增速预期从此前的6.1%下调至2.6%。
问题是，稳增长、翻一翻的经济目标没有变，全面脱贫目标没有变。
另外，我们的统计数据今年已经修正过一次，明年再修正就显得很尴尬了，这要求我们的经济必须保持一定增速。
根据测算，我们的经济增长底线是：5.6%。
现在预期是2.6%，但是我们的底线是5.6%。
也就是说，现在我们的经济增长还有3%的缺口！
从哪里补？
40万亿蓄势待发！但还远远不够！
在3月4日的领导人会议上，高层再提新基建之后，新基建瞬间就火了，被寄予厚望。
另据《华夏时报》统计，全国各地重点工程和省级重点项目名单下发，其中最亮眼的是新基建，总投资规模超过40万亿！
最新高频数据显示，基建开始火爆起来！
截止3月22日当周，水泥、建筑、螺纹钢等各项基建数据，全线大涨！
水泥磨机的开工率上升为43.47%，环比大幅提升了19.35个百分点，其中西北地区提升32.78个百分点，达到47.78%，全国最火爆。
螺纹钢最近三周开工率一路飙升，分别是52.46%、54.1%和59.34%，同时螺纹钢库存减少了21.7万吨。
开工率飙升，库存却在减少，就说明下游销售和需求增加。
另外，第三方调研数据，以及官方统计数据显示，全国的水利工程项目、铁路工程项目、机场项目等等，复工率都从前两周的60%，提升至90%以上。
一切都在好转！
所以，经济增长就能高枕无忧，产业升级，结构调整就能轻松实现了吗？
宏观政策要是这么神奇，逆周期调控要是这么简单，经济发展要是这么简单，全世界早就天下大同了！
没有定量分析，完美逻辑下的世界，也只存在想象中。
40万亿新基建，咋一看，这个数字很庞大，实际上相当“虚”。
仔细拆分数据发现，很多批准的项目都是长期的，要在未来三五年内分摊。
真正分摊到2020年当年和新基建的项目，规模确实“有限”。
根据中信建投估算，今年5G基建、特高压、城际高速和轨道交通、充电桩、大数据中心、人工智能和工业互联网的投资规模分别为，2000亿、935亿元 、4130亿元 、55亿元 、2000亿元。
也就是说，2020年新基建投资总规模可望达到9120亿元。
光大证券的估算也差不多，预计规模在8000-10000亿左右。
这是个什么概念呢？
我们去年基建投资总规模大概18万亿，新基建占比仅为5%；今年新基建投资的增量规模就更少，仅为4000-5000亿，杯水车薪。
原国研中心副主任刘世锦直接表示，当下投资的内容大部分还是老基建，所谓的“新基建”，往宽了算，也就是10%左右，还是挑不起大梁。
实际上，不仅新基建挑不起大梁，以现在这严峻的经济形势估计，即便大搞基建也撑不起经济。
一句话，单靠基建弥补不了经济增长缺口，最主要问题就是缺钱！
“与汽车生产相比，基建不存在需求低迷的问题。与地产投资相比，基建不存在资金制约的问题。”
但是，大规模搞基建，资金确实是最重要的制约因素。
根据华泰证券测算，算上专项债、政府预算、贷款等等各方面资金来源，今年基建资金增量大约有2.7万亿。
这是个什么概念呢？换算出来，这些增量资金能够推动基建投资增速达到15%。
对应的是，它能够多拉动1.1个百分点的GDP增长。
3%-1.1%=1.9%。
为完成目标，我们还有大概2%的经济增长缺口？靠什么？
2008年、2013年和2016年，宏观经济遭受冲击，我们靠的都是“基建+房地产”这个组合。
没有一次是单靠基建，也没有一次是单靠房地产，二者缺一不可。
这一次冲击，经济衰退程度可能超过2008年次贷危机，直逼1929年大萧条。
也就是说，我们比以往任何时候，都需要房地产，来支撑经济。
这就是现实！
精神分裂的楼市：销售火爆 房企很惨！
一边是房住不炒，一边是拉动经济需求，房地产市场精神很分裂！
2月份以来，全国已有60城出台了新政，包括湖北、河北、天津、重庆、浙江、上海、深圳、西安、福州、衡阳、驻马店、宝鸡等省市。
楼盘火爆的消息再次多了起来，苏州一个楼盘60秒卖了12亿，成都再现万人摇号，青岛、上海……
另一方面，房企却很惨，业绩腰斩，股价暴跌。
广发证券研究报告显示，2月，百强房企销售金额同比下降37.7%，重点跟踪房企同比下降38.9%，均为历史最低增速。
今年前两个月，就有107家中小房企破产倒闭，去年同期只有不到20家，翻了5倍！
万科、恒大、绿城等等大型龙头房企的销售，有的甚至腰斩，让人大跌眼镜。
3月23日，港股内房股全线重挫，中国恒大、绿城中国跌幅一度高达16.39%；融创中国、龙光地、时代中国、长实集团、美的置业等跌幅也超过9%。
有人恐慌房价暴涨，有人担忧房价暴跌。
房住不炒前提下，房地产到底该如何拉动经济增长？
最理想的状况是，房地产销售和房地产建设大幅飙升，拉动上下游产业链，但是房价不涨。
这个要求很苛刻。
房子是，越涨越买，买涨不买跌。
根据以往商品房销售规律，房价不涨，房地产销售和建设一定很清淡，经济增长也会受拖累。
打破这个循环，只有一招，再来一轮房改！
这轮房改，专门针对2亿农民工进城，在大都市圈、核心城市等人口流入的地区，大规模建设50平米的小户型房子。
根据北大徐远的测算，每年兴建1000万套安居房，套均投资100万，每年直接投资10万亿，一举解决短期经济增长问题。
未来10年每年兴建1000万套安居房，则未来10年的经济增长都有了保障。
这样一来，我们能够一举从城镇化，进阶到大都市化。
未来10年，能新增4亿新市民，市民总量从6亿增加至10亿，一举打破城乡二元结构，解决40年历史遗留问题。
住房制度、长期住房供应体系，也会顺势建成，彻底实现房住不炒！
环顾全球，只有我们有政策空间，这一次，还是我们拯救世界！