恒大表示要“高增长、控规模、降负债”，今年内部销售目标8000亿，2022年达到万亿。
2019年龙头房企的业绩全面放缓。作为行业四巨头之一的恒大，在经历了销售增速的放缓，净利润的下滑之后，却提出了一个令人惊讶的新目标。
3月31日下午，恒大主席许家印在恒大2019年业绩发布会上表示，2020年对恒大来说是非常关键的一年，将全面实施“高增长、控规模、降负债”的经营发展战略，实现发展模式的转变。
许家印称，恒大有足够的土地储备，有颠覆性开创网上卖楼的成功经验，奠定了强大的销售能力，具备条件实现销售额的增长。
因此，恒大将销售额列入了公司高增长的计划，今年对外计划6500亿元，内部目标8000亿元，到2022年，将是1万亿元。
与此同时，恒大要控制土地储备规模，未来三年要负增长。每年减少3000万平方米，三年后控制在2亿平方米，也意味着未来每年新增土地储备在4000万平米左右，此前恒大每年新增土地储备是6000万-8000万平方米。
此外，恒大也要持续降负债。未来三年，每年平均有息负债要下降1500亿，但没有具体的净负债率目标。
许家印总结说，如果土地储备实现负增长，加上每年销售8000-10000万亿，以今年为例，回款按照7000亿来算，支出和去年水平相当，销售收入和回款增加2500亿左右，从而实现有息负债的大幅下降。
（作者：张晓玲,曹安浔 编辑：徐旭）
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