新城控股：不会收缩规模， 2020年目标2500亿元

3月31日，新城控股（601155.SH）举行2019年度业绩线上发布会。“黑天鹅”事件后，对于外界关注的公司发展问题，新城控股2019年年报给出了答案：

2019年新城控股实现销售金额约2708.01亿元，同比增长22.48％，累计销售面积约2432万平方米，同比增长34.21％。此外，新城旗下21座吾悦广场满铺开业，全年租金及管理费收入增长至40.69亿元，同比大幅上涨92.3％。

销售规模稳居行业第八名，新城控股盈利水平也持续提升，归属于上市公司股东的净利润126.54亿元，同比增长20.61%；扣非归母净利润99.8亿元，同比增长31.4%。截至报告期末，公司总资产达4621.10亿元，同比增长39.90%。

考虑到疫情对一季度销售额、商业地产带来的冲击，以及公司追求稳健发展的风格，新城控股将2020年的销售目标审慎定为2500亿元。

新城董事长兼总裁王晓松坦诚，公司不会往收缩方向走。2020年销售目标2500亿，对应4000亿新增可售货值，去化率仅60%。在王晓松看来，这是一个合理区间。王晓松称，新城控股未来行业排名维持在10名左右即可，不会单纯为追求排名而冲规模。尽管公司有各种手法实现规模增速，比如代建项目的销售额并表、降低权益比，甚至针对不同项目做财务投资，也可以并表到全口径销售额，但王晓松觉得没有任何意义，新城现在的策略是从“增量”转变为“提质”，以资本回报为核心、聚焦利润提升。