土巴兔联合易观发布指数报告：互联网装修消费升级，新一线逆袭“北上广”

4月8日，《中国互联网装修行业指数洞察2020》（以下简称“报告”）正式对外发布。这份由土巴兔大数据研究院联合易观共同出具的数据报告，对国内互联网装修行业过去一年的发展态势做了深度剖析。

报告显示，2019年中国互联网装修渗透率达16.9%，预计2020年将直逼20%，更让人意想不到的是，在去年12月的互联网装修预算和客单价上，“长三角”城市南通和宁波占据两项头名，而北上广深名次全都靠后，被新一线及部分二线城市所超越。同时，消费主力人群更年轻化，并逐步向三四线城市倾斜。

在土巴兔副总裁聂金津看来，2018年对行业而言是一个关键节点，“当时的洗牌预示着行业进入深度重构阶段，也将行业带入到新的发展通道，目前土巴兔正在经历消费互联网与产业互联网的融合过渡，未来会有更多机遇”。

选互联网装修 南通预算最高宁波花销最大

随着时代的不断变化，消费方式也在改变。装修这一传统意义上的老行业，正与互联网融合创新，被越来越多人所接受。

居民选择装修的方式在改变，直接反映在装修花销上。报告按照不同区域，盘点了居民对互联网装修的选择情况。去年12月的数据统计显示，在居民使用互联网装修服务的平均预算上，南通、宁波、郑州、扬州、嘉兴位居前五，而客单价最高的城市，依次为宁波、郑州、佛山、中山、杭州。

报告内容中，30个核心城市互联网装修消费价格指数中，环比上涨城市就有18个。其中，宁波、厦门、北京涨幅在20%以上，郑州、厦门名次上升明显，进入前十。而在需求价格指数一端，环比上涨城市17个。其中，郑州、珠海、大连环比增幅最大。

“这样的排名显现，也进一步证明了二线及以下城市，居民对互联网装修的追求正逐步显现出来。”土巴兔副总裁聂金津表示，随着这些区域居民的可支配收入增加，驱动消费需求在快速增加和升级，付费潜力正逐步被激发出来。

在装修细分领域、类别上，报告也都做出了详尽分析。在家居建材消费上，衣柜、卫浴需求价格波动较大。这是因为，除材质、品牌的影响外，衣柜的个性化定制及智能卫浴产品，也进一步拉大了消费者的预算价差。同时，数字也反映出另一个特点，居民在灯饰照明、衣柜、地板上的装修预算相对更高 。

一线城市二手房高占比 翻新局改未来重点发力

有统计数据显示，2015年到2018年，全国二手房成交量为457万套、506万套、430万套和430万套，而2019年为426万套，成交量为5年来新低。可以发现，中国二手房交易规模呈波动，总体仍保持在高位运行。

对于国内二手房市场交易，报告也做了相关研究。其中，一线城市的这一数字“惊人”，北京、上海和深圳的二手住宅成交量占比高达79.5%、78.4%和67.1%，而在厦门、南京等新一线和热点二线城市，存量房的交易也超过新增房交易量。与二手房市场的火爆场面形成鲜明对比，全国各类城市新增住宅供应量增幅并不明显。

“装修市场与房地产市场相关联，目前，互联网家装市场由增量市场逐渐转型为存量消化市场。”土巴兔副总裁聂金津表示，行业内部的竞争加剧，倒逼企业在产品端和服务端提升效率，提升企业整体竞争力。

不过聂金津也指出，一二线城市住房市场转到存量时代，将为互联网家装市场在旧房翻新、局部改造上带来新的机遇。报告数据显示，2019年12月，局改、半包、旧房消费价格指数环比涨幅分别达到了10.1%、6.5%和6.3%。

与此同时，国家租购并举的住房制度导向下，房屋租赁尤其是长租公寓需求上升，对于家装市场增量起到拉动作用。消费升级助推消费者缩短重装周期，产生更多高频次、低金额的家装需求。

报告中2019年12月数据，局部装修改造的实际花费，超过预算的比例最为明显，居民实际消费能力高出预算38.1%，而旧房翻新也有着较大的消费潜力。

在聂金津看来，“业主愿意在局部装修、旧房改造上花更多的钱，也从侧面反映出，局改和旧房装修可发掘的消费潜力巨大”。

消费人群集中于一二线 下沉市场成增长点

相对于传统意义上的装修行业，与“网络”密切融合的互联网装修是时代衍生物。资料显示，截至2019年6月，我国有8.54亿网民，互联网普及率达到61.2%。同时，我国网购用户也已达6.39亿。

据报告，2019年国内互联网装修消费人群仍主要集中于一线和新一线城市，以及少数二线城市。这些城市经济发达、数字化水平较高，是产业互联网化优先布局城市，也是互联网装修较具潜力区域。

不过情况正在发生改变。随着棚户区改造红利的释放，加上一二线城市发展空间趋于饱和，三线及以下城市的互联网装修消费能力正不断提升，成为新的增量空间。

按照报告内容，互联网普及率较高的浙江、广东、福建等地区，整体的消费能力突出。随着消费升级，二线城市对互联网家居家装上的需求和消费水平，在逐步向一线城市靠拢。

对下沉市场的深耕与开拓，已成为互联网企业追逐的目标。“随着国内三四五线城市城镇化规模提升，房地产快速发展，装修市场体量巨大，但也存在分散、小规模、不规范等弊病。”土巴兔副总裁聂金津表示，未来将不断规范市场，完善对平台商家的支持，帮助装企更好地服务消费者。

据了解，土巴兔在2019年底推出“20亿天梯扶持计划”，计划投入价值20亿元的资源进行B端赋能，推动行业和平台的标准化建设。2020年，土巴兔将继续坚持“深耕一二线渗透三四线”的方针政策，将包括先装修后支付、第三方质检、装修分期等产品和服务落实到位，提升企业的服务品质和用户的满意度。

21世纪经济报道及其客户端所刊载内容的知识产权均属广东二十一世纪环球经济报社所有。未经书面授权，任何人不得以任何方式使用。详情或获取授权信息请点击此处。