资金面宽松出现，房企拿地积极性提高。
没想到广州土地市场领先楼市一步，开始躁动起来。
5月18日，广州一次性推出12宗土地，总成交价达240亿元，其中从化区、白云区各3宗，增城区4宗、番禺区1宗；除从化区1宗土地因无人报价流拍外，其余11宗地均已成交。
这场声势浩大的土拍也吸引了包括恒大、保利、龙湖、中海、阳光城、佳兆业、雅居乐等在内的32家房企，由于外网访问量暴增，从上午开始，广州公共资源交易中心网站一度瘫痪，有5宗地块不得不延期到下午重新竞拍。
土地市场的火爆程度可见一斑，而5宗延拍地块里，最受关注的莫过于番禺区汉溪大道北侧地块。
该地块最终被广州国企越秀地产以总价74.91亿元拍下，成为当日土拍中成交价最高的地块，折合楼面价32405元/平方米，溢价率16%。
这也是越秀地产近期在番禺拿下的第二块地。3月份越秀曾拍下汉溪大道2107、2111地块，折合楼面价约24755元/平方米，如今第二次拍地，楼面价再次上涨。
除此以外，另一热门地块为位于白云区的黄石街江夏村AB2906037地块。
在7家房企的争夺中，该地块最终由龙光地产以29.76亿元拍下，溢价率31.92%，折合楼面价约43144元/平方米，是白云区第2高的楼面价。
5月15日，龙光地产就曾耗资115.97亿元拍下深圳前海一宗地，溢价率达45%，预计楼面价8.74万/平方米，一举成为深圳新晋单价地王。
如今短短几天内再次高价拍地，随着疫情逐渐过去，土地市场的回温愈发明显。
据悉，此次参与拍卖的12宗土地中，除三宗地块是以底价成交，其余均溢价成交，溢价率最高达31.92%。
其中恒大地产以成交总价47 亿元的底价，收获增城区中新镇坑贝村的两宗土地。
中原地产研究中心数据显示，截至5月18日，全国50大城市卖地数据持续上涨，合计卖地高达14268亿，相较于去年同期的12990亿，同比上涨9.8%。
其中，广州以约551亿的土地出让金排名第六，同比上涨了56.9%，平均楼面价4424元/平方米，同比上涨了58.53%。
中原地产首席分析师张大伟分析认为，疫情对房企的资金链影响虽然大，但在降准降息等政策影响下，国内融资难度降低，部分企业拿地积极性再次出现了提高。
他表示，从数据上看，年内截至5月18日，已经出现了3宗百亿高总价地块，另外合计21宗超过50亿，企业的资金面宽松明显出现了；而随着4、5月份行情的持续升温，房企为了追求市场规模，特别是很多近年拿地很少的企业，也开始积极拿地。
（作者：张晓玲,申楚源 编辑：徐旭）