海盐六旗乐园变成了杭州湾融创文旅城。
6月2日，浙江海盐县人民政府、融创东南区域集团、融创文旅集团于嘉兴海盐大剧院签署招商合作协议，三方将共同开发建设浙江省海盐滨海国际度假区——杭州湾融创文旅城。
该度假区项目规划面积4365亩，规划建设乐园、商业、酒店等板块。其中，乐园板块规划有室外水乐园、陆乐园、童乐园、极地冰雪世界四大主题乐园。
杭州湾融创文旅城水乐园及部分商业计划于2021年建成运营，其他乐园、酒店、商业将逐步分期开业。
据了解，杭州湾融创城原本是美国六旗娱乐在华首个主题公园-六旗乐园，今年1月，美国山水六旗发公告称，在中国，六旗品牌公园的开发面临持续的挑战，并没有像预期的那样进展。实际上，美国六旗娱乐已撤资该项目，山水文园的资金问题也于去年年底浮出水面。
近日，也有媒体报道融创全盘接管了山水海盐文旅项目建设。记者就此询问山水文园相关人士，对方确认该情况属实。这是山水文园基于公司经营计划与业务结构优化的仔细考量与慎重决策，亦是融创对海盐项目价值与前景的认可。据了解，双方协定不涉及六旗品牌及山水文园旗下的其他项目；海盐外的山水文旅小镇项目正在尝试混合制模式，属多方参与的开放性合作，均在洽谈，尚无定论。在严峻的经济大环境与持续收紧的房地产政策压力下，房企均也对内部业务与人员结构进行了大规模调整，持续数月的新冠病毒疫情更加剧了对企业经营的不良影响。据上述人士透露，山水文园正对各项业务进行积极地优化与整合。
而融创此时选择进场，与其文旅地产布局不无关系。根据融创中国2019年年报披露，2019年，融创文旅持续优化升级商业、酒店、乐园及秀场等业态的经营策略，全年收入增长约41%，达28.5亿元。文旅城资产总额已超千亿。
融创文旅定位“中国家庭欢乐供应商”，高起点布局文旅产业，在文化旅游城、旅游度假区等方面具备设计、建设、运营完整的体系能力。截至目前，融创已在国内布局12座文旅城、4个旅游度假区、8个会议会展中心、25个文旅小镇，涵盖40个乐园、46个商业、近150家高端酒店。
杭州湾文旅城是融创东南第4个文旅地产项目，这也是融创中国执行总裁、东南区域集团总裁王鹏认为杭州湾融创文旅城具备成为融创文旅的标杆项目的先天优势。
目前，融创在长三角已布局多个文旅项目，莫干溪谷、合肥融创文旅城、无锡融创文旅城等均已投入运营，绍兴黄酒小镇与杭州湾融创文旅城则处于规划建设阶段。
一般而言，文旅城运营收入进入第8年才会步入稳定期。今年融创文旅产业在布局与盈利模式上再寻突破，计划在杭州湾融创文旅城整合IP资源为游客创造全新的旅游场景体验。
有别于此前的11座文旅城，杭州湾融创文旅城坐落于浙江省首个通过国家住建部评审的绿色生态示范城区——海盐滨海新城。该区域受益于“长三角一体化”、“杭州湾大湾区”双重利好，承接上海经济、人口及产业的外溢，是长三角一小时交通圈的核心节点，其所在的旅游经济辐射圈于300公里内覆盖上海、杭州、苏州、宁波等16个重点城市。
融创中国董事会主席孙宏斌坦言，融创希望能够做对区域发展有影响力的项目，为城市做出更大的贡献。融创在文旅和会展方面是全国最大的项目持有者及运营商，积累了丰富的经验，为开发建设运营杭州湾融创文旅城项目奠定了扎实的基础。
(作者：唐韶葵 编辑：徐旭）