升级改造首先要保持专业批发市场行业地位不动摇，支撑广州“商都”地位！
6月23日，广州专业批发市场改造提升交流大会在广州市海珠区广州创投小镇020创新实验室召开。21世纪经济报道记者从现场获悉，截至目前，广州全市已有累计127个专业市场通过转型升级、转营发展、规范整治等方式实现改造提升，取得了阶段性的成绩。
广州迈入城市更新攻坚期，面临新形势，新情况，新要求。当前的广州进入了存量资源整合发展的时期，城市更新成为广州城市发展的必然选择和战略方向。本次大会围绕“老城市新活力—专业市场出新出彩”为主题展开讨论。
与会专家表示，城市更新主要解决“载体更新”的问题，传统批发市场主要有三种改造实施模式。
第一种，自主改造的“微更新”模式，对建筑空间环境进行改善，包括建筑立面、内容装修、外部环境等，实施要点为消防审查。
第二种，全面改造的“重建”模式，对旧的批发市场拆除重建、增加空间容量，从根本性上提升城市空间环境。
第三种，撤并搬迁的“收储”模式，对不符合标准的旧批发市场实施整体搬迁或撤并。
广州市城市更新规划研究院陈兴建议，对旧批发市场的改造可以加强上层统筹，由商务局或行业协会组织对全市旧批发市场进行总体统筹，为升级改造提供出路。以方案实施性高的批发市场作为近期的实施清单，将其打造为升级改造的典范，再向全市批发市场进行推广改造。
据21世纪经济报道记者了解，广州专业批发市场批发市场是广州“商都”地位的重要支撑，但专业批发市场高度集中于老城区，涉及数量多且用地零散，难以实现规模效应。
在广州市城市规划勘测设计研究院所长李箭飞看来，升级改造首先要保持专业批发市场行业地位不动摇。
他认为，专业批发市场有两个改造的方向，一是转型升级，二是转营发展。继续从事专业批发市场需要转型升级，市场实施园区化、电商化改造升级，提升市场仓储、物流等配套服务，减少对周边交通、卫生等城市治理的压力。不再从事专业批发市场行业的，转营为零售和社区服务、电商服务、创意文化等无污染、无安全隐患的行业。
面对现在专业市场周边人车混杂，物流压力大的问题，未来将会有哪些改变？
OMC原创男装中心总经理区俊宁告诉21世纪经济报道记者，未来要打造原创中心，把有开发能力的商家聚集在一起，在专业市场现场做展厅式的运营，让商户在这里订货，商家从仓库发货，这样舒缓物流上的一些压力，也能打消掉很多商圈以及政府部门的担忧。
会上展示了广州市各区30余个专业市场项目。据悉，本次大会由广州市商务局指导，广州专业市场商会联合主办，广州专业市场商会代表、行业专家、专业市场企业代表出席了会议。
(作者：李振,实习生刘佳伦 编辑：李博）