万科与AMC联手，加快处置不良资产。
2017年6月29日，在王石退休的那一场股东大会前，万科广州公司拿下巨无霸打包地块——广信资产包，耗资550亿，被王石称之为他告别万科的“大礼包”。
三年后的同一天，同样在万科董事会换届选举前，万科公告，拟转让下属公司广州万溪（持有广信资产包）的50%股权，引入以信达为首的七家战略投资者。
这七家战投公共成立了“中信信托·广州万溪股权投资集合资金信托计划”，其中信达持有信托计划50%份额，深圳市绿景华城持有20%份额，上海瑞塘、深圳琳珠凯粤持7.5%份额，深圳景阳投资、深圳兴远、深圳勤升持5%份额。
信托计划规模为人民币196亿元，存续期为7年。
公告披露，此前万科已对广州万溪投入470.4亿元，其中80亿元为股权投入， 390.4亿元为股东借款。
据此交易将采用“股权+债权”的方式，万科将广州万溪50%股权以70.4亿元转让，收回前期股权投入40亿元，获得预付款溢价30.4亿元；信托计划向广州万溪提供借款70.4亿元用于归还万科的前期借款；最后引入并购贷249.6亿元，归还剩余前期借款。
交易完成后，万科将回笼资金390.4亿元，并将继续担任项目操盘方，推进项目建设。
事实上，广信资产包在拿地之初，便有引入投资的意向。
公告显示，经过三年筹备，广州万溪先后推进资产的交割、改制，直到2019年12月广信房产完成改制，从全民所有制企业改制为有限责任公司后，引入战略投资者的前期准备工作才终于完成。如今改制完成后仅半年，以信达为首的七家战略投资者便要进来了。
接近万科的人士表示，信达掌握了广信的众多债权，是广信资产包的核心债权人之一。对万科而言，在已经掌握广信资产包的操盘权后，与信达这样擅长不良资产处置且资金实力雄厚的合作方联手，是很有利的。
万科显然有志于不良资产包的处置。在拿下广信之前，这个资产包里的项目已经沉寂了20年，是块难啃的骨头。
拿下广信资产包之后，万科又在北京、杭州多地频频参与多宗资产包的收购和盘活。今年4月28日，万科参股深圳国资委设立的深圳资产管理有限公司，也是以不良资产处置为主业，预计未来，不良资产处置将成为万科另一重要项目来源。
（作者：张晓玲,曹安浔 编辑：李清宇）