为了保业绩，拼了。
数据显示，2020年上半年A股有14家上市公司发布出售房产保壳的公告。
他们分别是：
华闻集团、荣之联、海正药业和三泰控股等。其中，悦达投资和西藏天路转让土地使用权，联化科技出售工业厂房。
7月3日晚，还有一大批上市公司公告出售房产
警惕这个信号！
上半年14家上市公司加速抛售房产
华闻集团2次抛售房产获利过亿，收益顶1年净利润
2020年5月，A股华闻集团（000793.SZ）连续发布2条出售房产公告：北京天辰大厦、民生大厦。
资料显示，华闻集团一季度业绩亏损7172.15万元。5月6日以3.85万元/平方米的价格，合计1.67亿元将持有的北京天辰大厦30套房产出售，预计获得收益约7679.12万元。
5月12日，再以5450万元出售民生大厦共8层房产（建筑面积共计5749.88平方米）。本次交易预计收益约2847.69万元。
如此看来，华闻集团两次出售房产的净收益，已抵得上去年全年的归母净利润！（备注：2019年公司归母净利润为1.05亿元）。
从财务报表得知，2018年该公司归母净利润为-5亿，不知道该公司是不是2019年也在抛售房产努力保壳呢？
今年出售房产的公司还有荣之联（002642.SZ）、海正药业和三泰控股等。
图为上市公司公告
一个信息技术公司，曾经的物联网概念牛股，如今也要靠出售房产来回回血了。不觉得搞笑吗？
荣之联4800万出售海淀区房产，上半年净利润仍大降近6成
海正药业，知名药企，负债百亿的它又卖房了
2020年6月，海正药业公告，挂牌出售杭州拱墅区白马公寓的一套公寓，成交金额1300万元。
测算此次交易可确认归属于母公司所有者的净利润约1020万。
曾是让恒瑞医药望尘莫及的医药巨头，如今也要走在卖卖卖降负债的道路上，让人唏嘘。
从2019年卖到2020年，可以说，海正药业始终走在卖卖卖的路上。卖股权，卖房子卖楼，卖技术，它还甚至还卖过孔雀。
卖房套现自救，囤房市值超1.3万亿的上市公司，才是楼市最大的“炒房团”？
大家还记得2019年卖汽车的st海马抛售了344套房产，卖了1.62亿元的消息吗？
复利姐曾经给大家分享过，相关阅读戳这里????：中国最大炒房团曝光！一口气卖400套房,*ST海马霸气刷屏！持有10000亿房产!
在2019年海马汽车就通过出售401套房子避免了2019年业绩亏损。连续两年卖了546套房子，很多网友不禁想问：“海马汽车到底有多少套房子？”
海马汽车是个案例，其实，隐藏在楼市背后的炒房团才刚刚开始浮出水面。
据《证券日报》统计，2019年三季度末，A股3743家上市公司中，有1826家公司持有投资性房产，占比超过48％，合计持有市值达1.334万亿元。相当于65万套价值200万的住房。
48％的上市公司持有1.334万亿元投资性房地产，说明什么？上市的迫切性和必要性是不存在的
wind 数据查询得知，2019年部分重点房企投资性房产规模及总资产比例如下，有一些上市公司囤房的数量，甚至比地产企业还要多。比如说，在AH股上市的红星美凯龙。
（招商蛇口2019年在房企中持有投资性房产市值最高，近900亿）
没想到，红星美凯龙的持房市值，差不多超越了招商蛇口！
查阅年报可知，“投资性房地产”收益，2018年~2020年近三年来分别是785亿，851亿，864亿！名副其实的A股“房叔”。
相关阅读：A股最大“炒房团”：半年卖房318套！网友：相当于1个开发商
当然，在过去几年全民炒房的风气盛行，投资房产是最具有收益性的产品，企业做出这种决策也无可厚非。这也可以解释，为什么这么些年，开发商建了那么多房子，但是还是供不应求的状态。
因为房子都流向了这些企业，他们购房是不受限购措施限制的。
这就是我们这个市场的普遍现象，上市企业主业经营不善，辛辛苦苦奋斗了十几年，算下来赚到的钱，还没有自己原来囤的几套房赚到的钱多。
但也并非所有的中国企业，都跟风炒房。
其中一个例子就是“玻璃大王”曹德旺，他有足够的资金，却坚持不做房地产。
他曾在公开场合如此说过——
曾有人劝我去做房地产，但那不公平，毕竟我是做玻璃的，怎么能去涉足房地产业呢？
这些公司把钱花在房地产投机上，而不是研发和创新上。他们失去了优势和市场。
如果他们不能销售他们的产品，他们将失去他们的表现，并最终陷入困境。
正是有了这样的想法，曹德旺才把福耀玻璃打造成“中国500强企业”，而一些光顾炒作忽略了主营业务的企业则尝到了“苦果”。
为什么上市公司突然大举卖房子？主要有以下两个原因：
1、随着国家不断出台房地产调控政策，相当一批上市公司认为房地产投资价值在下降，不看好这类资产未来的升值空间。
2、上市公司有市值维护的需要，卖掉或者转出低效率资产，可以提高净资产收益率等重要财务指标，还可以让公司轻资产化，符合当前的市场口味。这对于未来公司股票上涨，或者是再融资，都有好处。
给楼市带来什么影响？
一旦上市房企开始大量向市场抛售房产，可能会引发降价潮的提前来临。
去年上千家上市公司卖房子，今年股市行情起飞，但出售房产保壳的上市公司也为数不少，这不仅给楼市带来巨大的抛盘，还向楼市传递了偏空的信号。
复利姐认为，“房住不炒”的调控基调下，未来房地产投资是一种“防御型投资”，房产更是一种“慢资产”，应该成为家庭的资产压仓石，短炒风险很大，不是我们普通老百姓玩得起的游戏。
本期编辑：江佩佩
（作者：21金融圈 ）