7月24日，21世纪经济报道记者获悉，河南双汇投资发展股份有限公司公布，与漯河双汇物流投资有限公司、昌建控股集团有限公司签署协议，分别向物流投资和昌建集团转让公司所持有的控股子公司河南双汇地产有限公司60%股权和30%股权。公司称此举目的为为优化产业结构，聚焦肉类主业发展。

双汇地产成立于2017年6月，经营范围主要为房地产开发与经营、建筑材料经销、房屋租赁、物业管理等方面。去年该公司亏损356.1万元，今年转亏为盈，1-5月净利润为1896.2万元，截至今年5月31日，双汇地产总资产为8.97亿元，全部权益的评估值为2.62亿元。

交易各方以此评估值为基准并经协商确定，双汇发展以1.57亿元对价向物流投资转让所持有双汇地产60%的股权，以7856万元对价向昌建集团转让所持有双汇地产30%的股权，合计转让对价约为2.36亿元。股权转让完成后，物流投资持有双汇地产60%股权，昌建集团持有剩下40%股权，双汇发展将不再持有双汇地产任何股权。

双汇发展总部位于河南省漯河市，目前是我国最大的肉食品生产加工企业。该公司在18个省（市）建有30个现代化肉类加工基地，已形成一条从饲料、养殖、屠宰到肉制品加工、新材料包装，再到冷链物流、连锁商业的完整健全的产业链。

相较于房地产行业而言，其在肉类食品生产加工方面更有竞争力，房地产方面的体量小对其来说并没有优势，而近年来房地产行业发展受挫，受国家相关政策影响，未来房地产行业将面临更多风险与未知，且目前房地产行业泡沫化经济现象严重，产业发展相对饱和，未来发展将投入更多成本，对双汇发展来说会造成资金上的压力。

值得一提的是，双汇发展并不是今年首家选择出售房地产资产的上市猪企。今年3月，海南畜牧业龙头罗牛山股份有限公司发布公告称，要将房地产业务相关资产进行转让并根据转让进度适时取消房地产开发资质，实现公司聚焦畜牧主业，重回畜牧养殖业第一梯队的经营目标。

 罗牛山表示，受猪瘟疫情影响，目前海南岛内的生猪供给已出现缺口，为充分发挥区位优势等，公司制定了以生猪养殖为核心，屠宰加工及肉制品业务、冷链服务业务外延扩张的畜牧产业链发展方针。

 此外，深圳市康达尔股份有限公司于今年4月正式更名为“深圳市京基智农时代股份有限公司”。其此前表示，更名是为进一步明确以“深化农业主业发展”为核心的发展战略，公司将在广东及周边地区逐步建设畜禽标准化规模养殖加工基地，“对于公司现有的房地产业务，仅限于对既有的存量土地以自行或与第三方专业机构合作等形式开发和运营，不再新增其他房地产项目”。

双汇发展1-3月实现营业收入175.92亿元，同比上升46.94%；实现归属于母公司股东的净利润达14.65亿元，同比上升13.82%。

今年第一季度，双汇发展通过启动网红直播带货、开展“火炫风抖音挑战赛”等线上营销活动，促进品牌的年轻化，提升品牌影响力。据了解，该公司将会继续加大营销投入，采取以下营销战略：一是聚焦主导，抓重点产品营销，打造拳头产品；二是精准调研市场，洞察消费需求，配合结构调整；三是开展线上线下联合营销。

(作者：陈红霞,王广富 编辑：李清宇）