// 政策快讯
近日，无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整第二套住房公积金个人住房贷款利率的通知（锡房金规【2020】2号）》，其中规定，第二套自住住房公积金个人住房贷款利率，按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。自此，无锡公积金贷款调控从首付比例到额度再到利率等方面规定基本补齐。
简评
2019年无锡公积金政策主要针对贷款发放对象，首付比例以及最高额度做出具体规定，而本次政策主要针对二套房利率加大购房成本，抑制炒房。
从成交量数据来看，据贝壳研究院整理，无锡新房市场成交面积累计1-9月同比降幅仍在两成左右，市场远未恢复，但土地市场累计成交量规划建面及平均楼面价分别同比增长33%和28%，同时根据国家统计局发布的新建商品住宅销售价格指数，无锡2020年8月同比增长10%，本次政策上调利用公积金贷款的利率，旨在稳定房地产市场预期，防范年底市场出现过热现象。
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（作者：贝壳研究院 ）
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