相比之下，长沙和重庆等城市的第一次购房资金基准线却在百万以内。为何同样是首次购房压力却相差这么多?今天，小招就和大家谈谈这个话题。
从数据来看，参加调查的城市有4个一线城市，15个新一线城市和11个二线城市。除了北京和深圳位居榜单第一、二位外，上海则以套均总价295万位居第三位。上述三座城市工作的刚需人群如果要在近1年内首次买房，基本需要拿出不少于300万左右的购房资金。从上述三座城市的平均工资来看（均超过1万元），300万左右的首次购房资金数额还是会给刚需一族带来一定压力。
作为强一线城市的京、沪、深来说，刚需人群购房压力大倒也没有出人意料。让人意外的是，经济总量位居全国第33位的厦门，其刚需人群首次购房基准线高达266万元（套均总价），与上海仅有30万元的差距，排在了第四位，而与其同一序列的二线城市，如宁波，首次购房基准线在175万，甚至属于一线城市之列的广州，其刚需人群首次购房基准线也在200万之内（套均总价198万）。
为何厦门的刚需人群与一线城市的刚需人群承受相同购房压力呢？原来，厦门对于福建省来说是一座“明星”城市，无论从城市建设还是基础教育，都要超过省内的其他城市。厦门对周边地区有很强的“虹吸效应”，能够吸收到福建其他城市里的资金。
此外，厦门的土地供应一直偏紧，导致房产市场处于“求大于供”的状态，在资金、需求都旺盛的情况下，房价自然居高不下。数据显示，2020年前9个月厦门二手房均价40242元/平方米，超过众多新一线和二线城市房价，对刚需人群首次购房带来压力。
相对厦门来说，长沙的房价对刚需人群友好得多，其“刚需人群首次购房基准线”为84万，不仅低于厦门，甚至要比南京、苏州、东莞等城市要低。这是因为长沙实行了严格的“限购”政策，从限购到限售再到限地价，坚决将“房住不炒”贯彻到底，这也为长沙带来了超百万的人口，也为今后的产业发展带了“动力”。
（作者：招商银行App ）
声明：本文由21财经客户端“南财号”平台入驻机构（自媒体）发布，不代表21财经客户端的观点和立场。