快讯
11月4日，武汉住房公积金个贷率达到90.29%，根据10月23日发布的《武汉住房公积金流动性风险管理暂行办法》（武公中规〔2020〕2号）规定，从2020年11月5日起，实施流动性风险防控二级响应措施。
简评
根据《武汉住房公积金2019年年度报告》，2019年年末公积金个贷率（住房公积金个人贷款余额占住房公积金缴存余额的比率，简称“个贷率”）为84.00%，到11月4日达到90.29%、启动二级响应，其主要原因是武汉市房地产市场的持续复苏，带动公积金贷款余额持续增长。
特别是近期市场复苏力度持续加大，武汉市第44周（10月26日至11月1日）新房成交面积达到年内峰值，随着新房成交量的持续上升，公积金流动性风险响应级别上升成为必然趋势。
二级响应措施将给武汉市场带来三方面的影响：
1. 公积金贷款额度减少：最高额度下降至基准额度的0.9倍；
2. 公积金放款速度减缓：暂缓依据收件单、备案合同等方式发放贷款；
3. 控制职工公积金提取：控制职工购买自住住房提取频次、提取金额、提取还款顺序。
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