鼎晖投资胡宁：夹层基金投资与时俱进，关注技术创新、城市更新、不良资产等领域

12月17日，由珠海市人民政府、南方财经全媒体集团指导，21世纪经济报道、21财经APP主办的“第10届中国创新资本年会”在珠海仁恒洲际酒店举行。会上，鼎晖投资董事总经理、夹层基金创始合伙人胡宁以“创新与价值投资”为主题进行了演讲。

胡宁介绍，鼎晖经过18年的发展，已经成为一家综合性另类投资机构，业务覆盖PE、VGC（创新与成长）、夹层、地产、证券投资、财富管理等，目前资产管理总规模将近1600亿人民币。

他表示，鼎晖夹层基金摸索出了创新的道路，从单一的投资策略发展到综合投资策略，另外夹层基金也逐渐分拆了IDC专项基金和不良资产基金。在投资方向上，鼎晖夹层基金也与时俱进，主要聚焦四大投资方向：技术创新+刚需行业、不良资产、城市更新、中概股回归。

在技术创新方面，鼎晖做了对数据中心（IDC）的投资。胡宁表示，因为从趋势上来看，在5G和云计算带动下，数据中心的需求有几何级的增长，所以鼎晖通过可转债的方式投资到一线城市的数据中心。从底层资产来看，数据中心资产的资产回报率很高。另外，整个投资回收周期也较短，通常5至8年。

在不良资产投资方面，胡宁表示，在经济下行周期中，不良资产投资是较好的风险对冲工具，也是最好的投资机会。投资过程中，鼎晖通常把握三大原则，一是抓住战略性的市场机会；二是要对整个不良资产有很好的风险定价，一定要判断它的本身价值；三是要与服务商共同合作赋能，实现多赢。

（作者：申俊涵 编辑：林坤）