针对长租公寓，不少城市在早前已经拟定相关政策，像是规定公寓不得提供“租房贷”、收取3个月以上押金及租金需要放到监管账号中等等，旨在希望从根本解决长租公寓暴雷问题。
除此之外，前不久召开的中央经济会议提出要高度重视保障性租赁住房的建设，加快完善租房相关政策。“十四五”规划也提出将增加保障性租房供给。在中央的号召下，不少城市在2020年末之际响应行动，对租房市场进行一系列改革和建设。
12月29日，北京市召开新闻发布会称计划将在明年增加5000套集租房，重点解决新市民等群体的居住需求。
数据显示，北京市外来人口占到常住人口的34.6%，“北漂”的租房需求大，而加大供应集租房能很好地满足这一方面的需求。此外北京市还将加快实施租房补贴政策，减少租房一族的生活压力。
除了北京之外，深圳也对租房市场释放利好信号。同在12月29日，深圳市市长强调住房问题关系到民生福利，将会加快租赁住房建设，盘活存量住房和土地等资源，不仅要充分发挥骨干企业在其中的作用，还鼓励社会力量参与租房建设。
在此呼吁下，一些头部房企都纷纷加入到租赁住房市场的建设当中。例如深圳佳兆业集团，早前2020年非公开发行的住房租赁专项公司债券已获批通过，发行金额达到30亿元。在头部房企加大布局下，未来将会为当地的租房事业做出一定贡献。
据租房平台发布的《2020年中国住房租赁市场总结报告》来看，今年我国在线租赁房源供应量居首位的是上海，但这仍难以满足大量的租房需求。上海在早前表示，将积极推进租赁住宅用地的出让。今年上海已经完成19宗租赁住宅用地的出让，而且在年底还挂出了15宗租赁住宅用地的出让。
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业内人士分析，上海选择在年末集中挂牌，意味着明年的土地交易工作也在马不停蹄地进行中，未来上海租赁住房的供给将有进一步提升的空间。
在一线城市纷纷大力推动租房市场的建设时，其他更加渴望人才的二三线城市，同样也在努力完善租房的福利补贴。例如苏州等城市开始推动“租房即落户”的政策，也有不少城市落户的标准降低，同时还加大租房补贴的力度。
总体来看，各城市针对长租公寓的问题迅速做出反应，并且不同程度地推动住房租赁市场的建设，相信明年在各地政策落地后，租房一族的日子将会好过不少。各位在租房时也需对租赁合同多多留意，多关注租房补贴政策，以便在日后不必再为租房苦恼。
（作者：招商银行App ）
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