KKR完成首个亚洲房地产基金募资：规模17亿美元，重点关注商业、工业和住宅地产

1月14日消息，KKR今天宣布已募集完成首个KKR亚洲房地产基金（KKR Asia Real Estate Partners，以下简称“基金”），募资总额达17亿美元，旨在针对亚太地区房地产进行机会型投资。

该基金是KKR的首只泛亚太地区房地产基金，也是迄今在亚太地区首期募集规模最大的泛区域性房地产基金之一。

KKR亚太区负责人路明表示，KKR作为多元另类资产类别的投资机构，这只基金的募集完成为我们在亚太地区的增长注入全新动能。

“亚太地区房地产行业对现代化房地产及开发项目的高需求，需要通过成熟的投资模式和创新运营解决方案来进行满足，以进一步解锁亚太地区的快速增长潜力。”路明分析说，KKR拥有一支经验丰富的团队，具备掌握优质机会的能力，能够为被投企业增值赋能，并为投资者带来有吸引力的收益和回报。

据了解，KKR亚太地区的房地产平台采取灵活的策略投资资产和平台，通过股权和债权投资活跃于新兴市场和发达市场。

具体来说，基金将借助KKR经验丰富的本地投资团队，全球的行业及运营专家网络，以及长期的价值创造成绩，专注于KKR能够带来强力增长的投资机会。标的选择上，这只基金将重点关注商业、工业和住宅地产等投资领域，并将机会型评估新兴另类板块的资产。

亚太地区房地产行业正在经历转型，创造了一系列具有吸引力的全新投资机遇，KKR亚太区房地产负责人John Pattar分析认为：“随着国内消费、生产力及城市化的增长，电子商务和平台型企业的加速发展，以及传统办公环境的演变，亚太地区房地产行业的重塑正在持续进行。”

根据KKR方面披露的数据，自2011年以来，其已在亚太地区的约20宗房地产交易中通过股权投资部署了超过15亿美元，包括混合用途、商业、工业、酒店、办公和零售等领域。

此外，KKR也向房地产开发商和公司提供债权融资。KKR亚太地区房地产投资组合包括但不限于：位于首尔市中心商务区的办公大楼南山广场（Namsan Square）。

（作者：赵娜 编辑：林坤）