70城房价数据公布，何时出手是买房最佳时机？
你还相信房价会下降么？
国家统计局今日（1月15日）公布的《70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示，2020年12月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有42个，环比下跌的城市有22个，6个城市环比持平。
可以看出整个2020年12月份全国各地均能够有效贯彻党中央、国务院部署，促进房地产市场平稳发展，而在70个大中城市房地产市场价格整体处于稳中略涨的状态。其中，各线城市商品住宅销售价格环比涨幅总体稳定，同比涨幅有扩有落。
扬州领跑，全国一二三线、省会城市房价均上涨
从数据上看，此次房价上涨最快的城市是扬州。在公布的数据中，扬州的房价涨幅最大。但是从整体来看，仍小于1%，所以并不能够算作热门城市。因此对于稳房价的层面上来讲，压力是相对较小的。
从二手房价格涨幅环比数据来看，华东区域的城市涨幅普遍较大。从这些城市来看，基本上二三线的城市也均在崛起，工作机会也变得更多。
当然现在很多人仍然对这些事毫不畏惧，甚至有许多没有买房的人还会暗自窃喜！因为觉得房价是会下降的。还说不定可以捡个大便宜！并且坚定地认为房价并不会持续上涨，我们先不论这个事情是否有依据，就这个投机心理来说，本身就是不靠谱的存在。
但是我们从近几年国家统计局的数据看到，所有的新房、二手房房价都在上涨，甚至是一种不可逆的趋势。尽管国家多次调控，多地限购政策也越发严格，但是仍然没有下降的趋势。
现在，你还会相信"房价要降"、"有价无市"的楼市新闻吗？
买房真理：刚需买房要趁早
因此我们可以得知无论是新房还是二手房，丝毫不夸张地说，疫情和调都没有能够成功阻止房价上涨的步伐。
从供求关系看，很多城市，尤其是大城市，潜在的新房需求很强，所以从逻辑上看，涨易跌难。这是很多年数据表现出来的趋势，并不是某个时间段的表述。所以想要等等房价下降的人，可能要失望了！
为什么说潜在的新房需求持续很强劲呢？首先如今九零后已经发展成为社会的主力军，大多数人面临着适龄结婚的需求，而结婚势必是要买房的。
在传统的思维观念里，有房才算家。而更多数的年轻人在互联网时代下成长起来，不太喜欢二手房。以笔者为例，希望自己未来的新房是由自己设计并装修的，这就把二手房在一定程度上就拒之门外了。
所以无论是几线城市，新房的需求应该是始终不会改变地增加的。
学区房如若必要，也要趁早抉择
部分城市二手房的学区资源不错，也很容易导致价格上涨。因为教育发展至今仍被普遍认为是家庭生活至关重要的大事，省吃省喝不能苦孩子。很多家庭会为了好的学区倾尽心力，付出所有。
而现在，你要知道，好的学区房更是不可能受到影响的，只会是越来越高。很多人一直在问，究竟什么时候是买房的最佳时机？
有一句话说过"种一棵树最好的时间是十年前，其次是现在。"那么买房同理。
不管收入是多少，首付凑一凑有的就赶紧买套房吧！保值的同时还有个"家"！一个有配套福利和服务的"家"！
（作者：肥叔财经 ）
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