最近几年，银行、房产、保险因涨幅排名垫底而持续被锤，被网友戏称为“粪坑兄弟”、“三傻”。
特别是房产板块，在 2015 年以前，地产股作为杠杆弹性高、业绩增长快的板块，并且享受房价增值红利，寻求杠杆弹性下的高成长公司成为常态，投资者配置热情也较高。
但是随着限购政策和“房住不炒”概念的深入，板块面临长期发展空间狭小，成长性不足等基本面问题。
现在，无论是机构还是个人投资者对房产板块一直保持谨慎态度。
经过研究发现，地产板块经过几轮下跌之后已经具备了一定的“投资价值”，比如：估值偏低、股息较高、行业多元化发展等等，为地产行业提供了业绩保证和新的经济增长点。
从 2020年四季度起，在行业竞争格局有所改善，潜在利润率可能反弹，供给侧改革逐渐展开的背景下，行业表现仍然乏善可陈，的确和机构投资者对于板块配置的态度有关。在中期，地产板块存在配置资金回流的可能。
提示：以上观点谨代表个人意见，不构成投资建议
（作者：四叔侃财 ）
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