债务违约事件再发酵 协信自曝：大股东审批流程严重影响经营

针对近期被曝出的债务违约事件，重庆协信远创实业有限公司（协信远创）于2021年3月10日发布声明予以回应。公司并未正面回应债务违约的问题，但强调，各类报道和传闻的内容有失实和夸张之处，且新股东的决策流程严重影响到融资、处置资产等改善公司经营和现金流行为的及时实施。

协信远创是协信控股旗下的房地产业务平台。据媒体3月9日的报道，“18协信01”有4亿元债券仍未兑付，公司或成为继华夏幸福之后，今年第二家出现“暴雷”的房企。媒体报道还指，协信近期出现高管离职事件，大股东新加坡城市发展集团（CDL）也心存退意。

公开信息显示，“18协信01”债券发行总额为7.1亿元，票面利率7.5%，于今年3月9日到期。 

协信远创表示，2020年4月15日，CDL通过股权受让，持有协信远创51.01%的股份，成为公司大股东。

控股远创后，CDL立即派驻了一批管理人员分别担任远创的联席董事长、投资委员会和融资委员会负责人、及各核心部门负责人；并在审批流程上增加多个CDL审批节点，实现了对远创经营的控制和管理。

协信远创表示，CDL控股后，远创的公司治理结构及审批程序发生了重大变化。远创的重大事项本应由公司董事会决策、日常经营管理本应由管理层组织实施，但CDL在审批节点上仍将相关事项报送CDL新加坡总部审批。在CDL新加坡总部不审批的情况下，远创董事会的决策和管理层的日常经营管理工作均无法实施。由于控股股东的决策迟延，严重影响了融资、处置资产等改善公司经营和现金流行为的及时实施。

但对于债务违约方面的相关疑问，公司并未正面回应。

截至记者发稿时，新加坡城市发展集团也未对此事做出回应。

在今年2月8日的一份公告中，协信已经确认了股东层面存在问题。协信称，因对协信远创投资事宜意见存在分歧，大股东CDL的三名董事相继辞职。“考虑到此前公司股东已对公司进行管理与战略调整，若股东内部对公司投资意见的分歧持续存在，可能影响公司未来发展及股东对公司的支持力度。”

协信起家于重庆，曾是当地的头部房企，并一度跻身全国房企百强。近几年，由于各种原因，公司经营情况不佳，资金链陷入紧张局面。2017年4月，绿地集团以49.67亿元的成本入股协信远创，并以40%的持股比例成为第二大股东。

2019年开始，新加坡城市发展集团（CDL）多次与协信接洽，双方于2020年4月15日签署股权转让协议，股权变更后，CDL持有协信远创51.01%的股份，成为大股东，协信控股持股29%，绿地持股19.99%。

但两次进入投资者后，协信的经营和资金链问题并未很快解决。协信远创的项目储备构成中办公、商业等占比高，住宅类产品占比较低，去化周期偏长。在房地产监管力度日趋严厉的情况下，公司继续面临资金链压力。

经初步统计，协信远创2020年实现全口径签约销售金额约180亿元，同比下降约15%；至2020年六月末，其债务规模达373.63亿元，其中短期债务166.05亿元，货币资金为26.21亿元，流动性紧张。

同时，未来一年内，公司有数笔公司债券陆续到期，集中兑付压力大。

鉴于此，今年2月8日，包括“18协信01”在内的5只债券的信用级别遭下调，并列入可能下调信用等级的评级观察名单。

协信方面表示，公司拟通过项目转让、推动销售回款等方式筹措资金，但相关项目转让计划尚无明确方案，项目转让进度存在不确定性，公司债务偿还对大股东支持依赖度高。 

（作者：张敏 编辑：张伟贤）