大湾区早报｜顶层设计+跨界协同 推进战略性新兴产业集群化发展

目  录

一．       政策动向

上海市代表团来粤考察共商深化两省市交流合作事宜

广东自贸试验区再获68项省级管理权限

跨境电商零售进口试点城市再扩围

中国批准RCEP协定 广州将率先发布配套措施

首批内地未上市国际新药将率先落地大湾区

深圳发布GEP核算制度体系 为GDP套上生态指数缰绳

深圳经济特区智能网联汽车管理条例公开征求意见

广州制定15条举措加速国际物流中心建设

二．       基础设施

广州四条高速地铁列入今年建设计划 串联穗佛莞珠中

珠海机场改扩建工程正式动工

深中通道沉管隧道E8管节顺利完成沉放安装

赣深高铁广东段隧道全线贯通

清远轨道融湾强化“硬联通”

三．       产业发展

工信部先进制造业集群决赛优胜者名单公示 粤港澳大湾区六个集群入选

大湾区多地加码布局TOD

前2月广东外贸规模创新高

广东省制造业数字化转型工作推进会召开

珠海：科创赋能战略产业集群 做实广珠澳科技创新走廊

东莞松山湖软件产业新经济效益凸显

广州市创新药物临床试验服务中心揭牌

四．       科教创新

广东省与清华大学签署全面深化战略合作协议

中山将启动国际人才港建设

广东未来五年将推300家“专精特新”中小企业上市

五．       湾区融合

2021粤港澳贸促合作交流会在澳门举行

前海启动深港商贸物流小镇建设

惠州加快与深莞协同发展 33个重点项目集中动工

广佛融合发展加速 荔湾南海建23平方公里广佛湾

广州暨大港澳子弟学校9月正式开学

六．       民情民生

广东发布新冠疫苗接种“三步走”方案

广东省统计局发布1-2月广东经济运行简况

万亿GDP城市中深圳、成都、广州“十三五”期间常住人口增量排前三

七．       港澳动态

逾238万香港市民签名支持全国人大完善香港选举制度的决定

中国人民银行在香港成功发行50亿元人民币央行票据

港澳暂停接种BioNTech疫苗，紧急调查封盖包装瑕疵问题

香港商铺租金一落千丈

广东粤港澳大湾区研究院点评

随着国家对外开放力度的加大，粤港澳大湾区各大城市广泛受益并积极响应。上周，跨境电商零售进口试点城市再扩围，广东省入选跨境电商零售进口试点城市由6个增至13个。中国已经完成区域全面经济伙伴关系协定也就是RCEP协定的核准，成为率先批准协定的国家。广州随即发布全国首个RCEP配套措施，此外，制定了15条举措加速国际物流中心建设。

深圳持续积极推进先行示范工作，综合授权改革落地项目继续涌现。深圳市正式审议通过《关于加快推动医疗服务跨境衔接的若干措施》，首批“港药通”的审批流程已接近尾声；发布GEP核算制度体系，以该体系作为先行示范标准实现碳达峰、碳中和的重要抓手，而作为先行示范区，深圳还将进一步总结提炼GEP核算的做法和经验，争取能够推广深圳试点应用经验；深圳经济特区智能网联汽车管理条例公开征求意见。与此同时，广东再将68项省级管理权限调整由广东自贸试验区各片区管委会实施，力度空前，此前第一批、第二批下放权限分别为60项和6项。

粤港澳大湾区 “软”、“硬”联通稳步推进。惠州加快与深莞协同发展，33个重点项目集中动工；广州四条高速地铁列入今年建设计划串联穗佛莞珠中；粤港澳大湾区核心工程深中通道建设取得重大进展。值得欣喜的是，在湾区内部互联互通高效推进的同时，本周粤港澳大湾区与周边省市的“软”、“硬”联通也有不少新进展。上海市代表团来粤考察，两省市在深圳召开座谈会，共商深化两省市交流合作事宜。赣深高铁广东段隧道全线贯通，作为被纳入《粤港澳大湾区城际铁路建设规划》的唯一非湾区城市，清远市也正在基础设施的“硬联通”这条全新赛道上加速跑：广清城际二期项目北延段建设提速，广清永高铁有望今年动工，清远磁浮旅游专线铺轨完成率达46.3%。而随着轨道交通建设的提速，城市发展模式出现了新变化。今年以来，东莞、深圳、广州、佛山等大湾区城市正加快TOD（以公共交通为导向的开发）项目的开发力度，TOD有望成为“十四五”期间的新风口。

培育战略性产业集群，推动高质量发展已成为粤港澳大湾区建设的工作重点。上周，工信部公示的二十五个先进制造业集群决赛优胜者名单中，粤港澳大湾区占据六个。广东省制造业数字化转型工作推进会召开，政企高层共商加快制造业数字化转型，高标准建设国家级工业互联网示范区。《支持“专精特新”中小企业挂牌上市融资服务方案》发布，为战略性产业集群发展提供金融支持。为加快广州地区各医疗机构、行业学会/协会、生物医药企业的资源对接，广州市创新药物临床试验服务中心揭牌。在东莞数字经济发展新高地——松山湖，以光大We谷为代表的数字经济产业园区，正以串珠成链、连链带片之势蓬勃发展。珠海市科技创新局党组书记、局长王雷上周透露，珠海将以科创赋能战略产业集群，做实广珠澳科技创新走廊。

近年来，5G以及人工智能（A）、区块链（B）、云计算（C）、大数据（D）技术（以下简称ABCD技术）的兴起和迅速发展，正在引发新一轮技术革命和产业革命，它已经并将继续改变人们生产生活的方方面面。任何变革，在推进的过程中，都会面临转型的痛苦及旧模式的阻力，可谓是“道阻且长”。新模式的建立、新技术的应用，譬如碳达峰、万物智联、新药应用，不仅仅需要技术创新，更需要顶层设计、产业集群内部协同及跨界协同。而在粤港澳大湾区，相关的探讨及尝试每天都在发生。我们认为，中国的“举国体制”在积极拥抱颠覆性技术，破旧立新方面执行力更强，效率更高。粤港澳大湾区产业基础雄厚，科技创新活跃，人才汇聚，资本活跃，机制灵活，思想开放，政府服务意识强，又被国家赋予先行示范的权力及责任，可望引领颠覆性技术的产业化及广泛应用。未来，谁能引领新一轮技术革命和产业革命，谁就将引领这个世界。

详细内容

一．     政策动向

上海市代表团来粤考察共商深化两省市交流合作事宜

3月22日至23日，上海市代表团来粤考察。22日下午，两省市在深圳召开座谈会，共商深化交流合作事宜。

李希表示，广东要认真学习上海在落实国家重大战略，全面深化改革开放，科技创新，培育强大内需市场及城市精细化管理服务、以“绣花”功夫治理城市等五方面的好经验好做法。

李强表示，上海和广东合作交流紧密、人员往来频繁。进入新发展阶段，两地都承载着国家战略，肩负着国家使命，沪粤、沪深合作迎来更大空间和机遇。

广东自贸试验区再获68项省级管理权限

3月19日公布的《广东省人民政府关于将第三批省级管理权限调整由中国（广东）自由贸易试验区各片区管委会实施的决定》（简称《决定》）显示，自2021年5月1日起，广东再将68项省级管理权限调整由中国（广东）自由贸易试验区（简称广东自贸试验区）各片区管委会实施。

记者注意到，这也是广东三次向自贸试验区“放权”中力度最大的一次，此前第一批、第二批调整由广东自贸试验区实施的省级管理权限为60项和6项。

跨境电商零售进口试点城市再扩围

22日，商务部、国家发改委、财政部、海关总署、税务总局、市场监管总局等六部门发文明确，将跨境电商零售进口试点范围扩大至所有自贸试验区、跨境电商综试区、综合保税区、进口贸易促进创新示范区、保税物流中心（B型）所在城市（及区域）。

此前，广东省内已有广州、深圳、珠海、东莞、汕头、佛山6个城市入选跨境电商零售进口试点，今后，跨境电商零售进口试点将扩展至全部综试区，包括梅州、惠州、湛江、江门、中山、肇庆、茂名等7个城市。

中国批准RCEP协定 广州将率先发布配套措施

3月22日，商务部国际司负责人表示，目前，中国已经完成区域全面经济伙伴关系协定也就是RCEP协定的核准，成为率先批准协定的国家。此外，泰国也已经批准协定。RCEP所有成员国均表示，将在今年年底前批准协定，推动协定于明年1月1日生效。

而在外贸大省广东，一系列拥抱RCEP机遇的行动正在全面展开：广州发布全国首个RCEP配套措施（征求意见稿），全省各地海关、贸促系统等也在护航企业抢抓RCEP红利……

首批内地未上市国际新药将率先落地大湾区

3月19日，深圳市正式审议通过《关于加快推动医疗服务跨境衔接的若干措施》，覆盖医疗一体化融合建设的方方面面。其中，首批“港药通”的审批流程已接近尾声，涉及10多种国际新药，涵盖肿瘤、罕见病、呼吸道疾病等多个病种，将在近期推出。

深圳发布GEP核算制度体系 为GDP套上生态指数缰绳

在GDP指标之外，深圳还将建立一套生态系统生产总值（Gross Ecosystem Product，简称GEP）指标核算体系。3月23日，深圳市政府新闻办召开发布会，专门介绍深圳市GEP核算“1+3”制度体系相关情况。

深圳发改委副主任余璟介绍，GEP核算体系有效弥补了GDP核算未能衡量自然资源消耗和生态环境破坏的缺陷，将无价的生态系统各类功能“有价化”来核算“生态账”，让人们更加直观地认识生态系统的价值，践行“绿水青山就是金山银山”的理念，主动参与到生态环境保护之中。

深圳经济特区智能网联汽车管理条例公开征求意见

深圳在新兴领域立法再有重大突破——《深圳经济特区智能网联汽车管理条例（征求意见稿）》昨天在市人大常委会网站公开征求意见，明确规定智能网联汽车经登记取得登记证书、号牌和行驶证后，可上特区道路行驶。这意味着，无人驾驶汽车有望在深圳合法上路了。

广州制定15条举措加速国际物流中心建设

　近日，广州市政府印发实施《广州市精准支持现代物流高质量发展的若干措施》（以下简称《措施》），围绕基础设施、公共平台、产业集群、优质项目、创新发展、财政支持等六大方面提出了十五条措施推动物流行业高质量发展。

二．     基础设施

广州四条高速地铁列入今年建设计划 串联穗佛莞珠中

近日，广州市发展和改革委员会正式对外公布《广州市2021年重点建设项目计划》。其中，四个城际轨道交通项目进展“突然”加速，列入今年的建设计划，令外界颇为意外。

它们分别是南沙至珠海（中山）城际（广州地铁18号线南延线）、佛山经广州至东莞城际（广州地铁28号线）、芳村至白云机场城际（广州地铁22号线北延线）以及广州东至花都天贵城际（广州地铁18号线北延线）。根据去年国家发改委官方网站发布的《关于粤港澳大湾区城际铁路建设规划的批复(发改基础〔2020〕1238号)》，以上四个城际轨道项目并未标注明确的启动建设时间，只是提到“建设条件落实后有序推进”。

珠海机场改扩建工程正式动工

3月23日，珠海机场改扩建工程——飞行区及配套设施工程正式动工，成为继T2航站楼后启动的又一重大工程。据介绍，该项工程将新建第二滑行道以及新的机坪。项目在2023年完成后，珠海机场的停机位将从目前的23个增至51个，可保障年旅客吞吐量2750万人次。

深中通道沉管隧道E8管节顺利完成沉放安装

3月22日21日15时，经过近27小时连续作业，粤港澳大湾区核心工程深中通道沉管隧道第8个管节（E8）顺利实现水下36米精准对接，至此项目岛隧工程沉管隧道已建成1278.5米，达沉管段总长度（5035米）四分之一。

深中通道全长约24公里，采用设计时速100公里的双向8车道高速公路技术标准，计划2024年建成通车。

赣深高铁广东段隧道全线贯通

3月20日11时38分，在历时三年多的施工后，赣深高铁广东段全线最后一座隧道——全长6236米的林寨隧道顺利安全贯通，成功实现赣深高铁广东段隧道全线贯通，为全面进入铺轨阶段奠定了坚实的基础。

据了解，赣深高铁广东段正线新建隧道98座，总长122.214公里，均为单洞双线隧道，隧线比在41.15%。

清远轨道融湾强化“硬联通”

越来越多的项目正在刷新“轨道上”融湾新速度：广清城际二期项目北延段建设提速，目前已完成投资10.6%；“南部通地铁、北部通高铁”相关项目写入国家、省层面规划；清远磁浮旅游专线工程推进顺利，项目铺轨完成率现已达46.3%。

三．     产业发展

工信部先进制造业集群决赛优胜者名单公示 粤港澳大湾区六个集群入选

  为推动先进制造业集群发展，工业和信息化部组织开展先进制造业集群竞赛。近日，工业和信息化部对25个先进制造业集群决赛优胜者进行公示，广东省深圳市新一代信息通信集群、广东省深圳市先进电池材料集群、广东省东莞市智能移动终端集群、广佛惠超高清视频和智能家电集群、广深佛莞智能装备集群、深广高端医疗器械集群等六个粤港澳大湾区内集群入选，将成为全国重点集群培育对象。

大湾区多地加码布局TOD

随着大湾区轨道交通建设的提速，TOD（以公共交通为导向的开发）有望成为“十四五”期间的新风口。据机构测算，我国目前轨道交通线路对应的TOD市场规模，已经达到4.3万亿元。

今年以来，东莞、深圳、广州、佛山等大湾区城市正加快TOD项目的开发力度。

目前来看，我国TOD的开发还存在着行政主导、注重短期利益等问题，从长远来看，如何让政府、轨道交通公司、城市开发运营商等各方形成利益共同体，是推动TOD项目加快落地并健康发展的关键一环。

前2月广东外贸规模创新高

22日，广东省统计局发布了1-2月全省经济运行数据。数据显示，今年前2月，广东外贸进出口1.18万亿元人民币，比去年同期增长40.5%，外贸规模为历年同期最高值。其中，出口7533.4亿元，增长53.4%；进口4310.3亿元，增长22.4%。

海关总署广东分署分析指出，今年前2月，受国外经济加速复苏、国内经济持续稳定恢复、叠加“就地过年”及去年同期低基数影响，广东外贸发展形势喜人，预计一季度有望继续大幅增长。

广东省制造业数字化转型工作推进会召开

3月21日，广东省制造业数字化转型工作推进会召开。这场会议可谓规格高、阵容强，不仅广东多位省政府领导、21个地市市长悉数到场，华为轮值董事长徐直军、比亚迪董事长王传福、树根互联CEO贺东东等数十位知名企业家和行业专家也都少有的齐聚一堂。

近年来，全省累计推动超过1.5万家工业企业实施数字化转型，带动50万家企业“上线用云”降本提质增效。企业借此减少生产成本、创新产品模式、提升竞争优势的案例不胜枚举，无疑也形成了巨大的示范引领效应。

接下来广东将进一步加快制造业数字化转型，高标准建设国家级工业互联网示范区，其中一大关键是将聚焦战略性产业集群培育，深入探索制造业集群式数字化转型升级新模式，包括实施5G赋能战略性产业集群高质量发展专项行动等。

珠海：科创赋能战略产业集群 做实广珠澳科技创新走廊

珠海市科技创新局党组书记、局长王雷日前表示，将加强与广珠澳科技创新走廊沿线城市合作，联合江门、中山等城市，把广珠澳科技创新走廊做实，形成一个珠江口西岸科技创新的生态圈。

“我们希望积极争取一些重大平台、载体、装置能够落地珠海，然后和澳门共同来承接。”王雷告诉南方财经全媒体记者，希望充分发挥澳门优势，联合澳门在横琴建设科技部葡语系科技交流与技术转移中心，作为中国和葡语国家在科技交流方面的载体。

除了由科技部主管的“中国－葡语系国家科技交流和技术转移中心”以外，据悉，珠海还联合澳门承接高端资源，推动博鳌亚洲论坛国际科技与创新论坛、科技部国际交流中心基地等落地珠海，同时依托横琴科学城推进中科院科技力量在粤澳深度合作区布局发展。

东莞松山湖软件产业新经济效益凸显

今年东莞的市政府“一号文”提出，要加快打造新动能、推动高质量发展，包括软件与信息服务在内的多个产业集群营业收入要增长10%以上。软件企业的加速聚集发展，正成为驱动东莞未来工业的重要力量，凝聚起引领新一轮科技革命和产业变革的关键动能。

当前，在东莞数字经济发展新高地的松山湖，以光大We谷为代表的数字经济产业园区，正以串珠成链、连链带片之势，着力以软件产业发展推动构建新发展格局、催生新发展动能、拓展社会发展新局面。

广州市创新药物临床试验服务中心揭牌

为加快广州地区各医疗机构、行业学会/协会、生物医药企业的资源对接，广州又有创举。25日下午，广州市创新药物临床试验服务中心揭牌活动在广州市越秀区举行。服务中心与越秀区大湾区生命健康产业技术转化中心将成为粤港澳大湾区生命健康产业创新区“一区双中心”的重要支撑，实现“双轮”驱动。

四．     科教创新

广东省与清华大学签署全面深化战略合作协议

3月25日，广东省人民政府与清华大学全面深化战略合作协议签署活动在广州举行。

根据协议，双方本着“优势互补、互惠双赢、深化合作、协同创新、务求实效”的原则，充分发挥广东省政策、资源、市场等优势和清华大学科技、人才、教育等优势，持续深化在基础研究、产学研平台建设、科技成果转化、教育和干部人才交流等领域的合作，进一步做大做强清华珠三角研究院、深圳清华大学研究院、清华大学深圳国际研究生院，推进高端智库平台建设，更好助力粤港澳大湾区建设和清华大学深化综合改革、创建世界一流大学。

中山将启动国际人才港建设

中山将启动粤港澳大湾区国际人才港建设。该国际人才港首期将重点建设一个国际人才服务中心、集聚一批创新创业配套机构、建成一套更加完善的人才服务体系等。

这是对原有育才、引才、留才机制的一次全面整合和机制创新。围绕构建完整人才服务链，中山市立足翠亨新区和火炬开发区，全力打造覆盖中山全域、辐射大湾区，宜创宜业宜居、产城人深度融合的“1+N”人才服务综合集群。其中，“1”是指以翠亨新区人才港总部为枢纽，“N”是以其他24个镇街及市内各人才港服务网点为框架，形成覆盖中山全域的人才服务网络。

广东未来五年将推300家“专精特新”中小企业上市

3月23日，广东省工业和信息化厅联合中国证券监督管理委员会广东监管局、上海证券交易所、深圳证券交易所、全国中小企业股份转让系统有限责任公司出台《支持“专精特新”中小企业挂牌上市融资服务方案》(下称《方案》)。

《方案》提出，广东聚焦战略性产业集群发展，力争未来五年推动300家“专精特新”中小企业登陆沪深交易所主板、创业板、科创板、新三板等资本市场，助力广东制造业高质量发展。

五．     湾区融合

2021粤港澳贸促合作交流会在澳门举行

2021粤港澳贸促合作交流会25日在澳门举行。来自粤港澳三地政府有关部门、重点协会及工商企业界代表近150人参会。

此次会议由广东省贸促会、中国贸促会驻澳门代表处、广州市贸促会、深圳市贸促委和珠海市贸促会共同举办。与会代表围绕后疫情时代进一步加强合作，服务大湾区经济发展和企业转型升级，推动粤港澳贸促合作迈上新台阶等主题进行研讨交流。

前海启动深港商贸物流小镇建设

深圳市前海管理局日前正式启动深港商贸物流小镇建设。前海深港商贸物流小镇是前海规划建设的六大产业小镇之一，旨在助力香港商贸零售业拓展新空间，推动香港物流企业开拓内地市场。小镇总面积8.61万平方米，位于前海深港合作区妈湾片区十九单元，与妈湾港、前海综合保税区毗邻。

据了解，前海深港商贸物流小镇重点吸引五类入驻对象：一是港资企业或香港行业协会、商会等机构；二是雇佣不少于10名香港居民（或员工占比达25%）的企业；三是专门服务港资企业与香港居民的企业或机构；四是香港居民个体工商户；五是其他经前海管理局批准的重点商贸物流企业等。

惠州加快与深莞协同发展 33个重点项目集中动工

作为唯一同时毗邻深圳和东莞的县区，惠州市惠阳区正加速融入“双区”建设。3月20日，惠阳区2021年第一季度重点项目集中动工活动在惠阳区三和街道举行。此次惠阳集中动工的项目计划总投资180亿元，建成达产后预计可实现年产值350亿元。其中，既包括一批来自深圳的优质工业项目，也有对接深莞的交通项目，将加快与深圳、东莞区域协同发展。

广佛融合发展加速 荔湾南海建23平方公里广佛湾

为推进广佛高质量融合发展从“市级共建”走向“区级共融”，让荔湾南海从“跨界”走向“无界”，广州市荔湾区和佛山市南海区两区政府共同选择广佛湾地区组织开展“广佛湾概念规划和城市设计国际咨询”，高站位、高品质、高标准地打造广佛新城的标杆。

根据公告，本次国际咨询设计内容包括两部分，一是广佛湾地区约23km²的概念规划及总体城市设计，二是在其中约13km²的重点地区自行选定不少于3个重要节点的详细城市设计。

广州暨大港澳子弟学校9月正式开学

3月21日，记者从广州暨大港澳子弟学校签约暨启动仪式上获悉，该校将于今年9月正式开学，首年将招收学前、小学、初高中学段学生共300名。

随着粤港澳大湾区建设的加速推进，越来越多的港澳人士将到大湾区工作和生活。据统计，目前广州市基础教育阶段在读港澳台学生约有1.8万人。自2019年起，广州试点开办港澳子弟班，现全市共有6个区9所学校开设25个港澳子弟班。

六．     民情民生

广东发布新冠疫苗接种“三步走”方案

3月22日上午，广东省人民政府新闻办公室召开新闻发布会，广东省卫生健康委党组副书记、副主任、一级巡视员黄飞黄飞介绍，在总体安排上，我省正按照国家统一部署，分阶段逐步推进新冠肺炎疫苗接种工作。按顺序，主要分三步来逐步安排以下人群：

• 职业暴露风险较高的人群、有境外感染风险的人群、维持社会基本运行关键岗位的人员；

• 其他18-59岁人群；

• 60岁及以上老年人、基础性疾病患者、其他有接种意愿人员等。

广东省统计局发布1-2月广东经济运行简况

2021年前2月，广东经济开局良好。

规上工业增加值、固定资产投资、货物进出口总额等指标同比增长均超过40%，比2019年同期实现两位数增长；社会消费品零售总额、完成货运量等同比增长超30%……广东省统计局发布2021年1-2月广东经济运行简况显示，从同比数据看，受2020年同期基数较低等因素影响，主要指标同比增速较高，扣除基数影响，主要指标增势平稳，宏观指标处于合理区间。

万亿GDP城市中深圳、成都、广州“十三五”期间常住人口增量排前三

“十三五”期间，万亿GDP城市大扩容，2020年已经达到23个。

但是，在经济强势增长的背后，一些万亿GDP城市的人口增长却出现明显的背离。追溯“十三五”期间这些城市的人口变动情况，有利于我们看清万亿GDP城市未来发展的后劲如何。

“十三五”期间，23个万亿GDP城市中，深圳以近200万常住人口的增量高居榜首，成都增长192.33万人居第二，广州增长180.48万人排第三，济南、西安、杭州和重庆这4个城市的常住人口增量均超过百万，排在第4-7名。长沙常住人口增长接近百万，居第8位。

七．     港澳动态

逾238万香港市民签名支持全国人大完善香港选举制度的决定

香港各界“撑全国人大决定 完善选举制度”连线（简称“连线”）21日宣布，逾238万名香港市民参与其组织的线上、线下签名联署行动，支持全国人大完善香港选举制度的决定。

中国人民银行在香港成功发行50亿元人民币央行票据

2021年3月25日，中国人民银行在香港成功发行了50亿元6个月期人民币央行票据，中标利率为2.60%。此次发行受到境外投资者广泛欢迎，包括美、欧、亚洲等多个国家和地区的银行、央行、基金等机构投资者以及国际金融组织踊跃参与认购，投标总量约250亿元，达到发行量的5倍，表明人民币资产对境外投资者有较强吸引力，也反映了全球投资者对中国经济的信心。

港澳暂停接种BioNTech疫苗，紧急调查封盖包装瑕疵问题

香港特区政府以及澳门特区政府3月24日发布通知称，BioNTech生产的mRNA新冠疫苗封盖包装有瑕疵。香港、澳门今日起暂停接种该疫苗。

该款疫苗在2021年1月25日于香港特别行政区获紧急使用认可，2月23日于澳门特别行政区获特别许可进口批准。

香港商铺租金一落千丈

自2019年中以来，香港核心商业区的商铺租金一落千丈。曾经一铺难求、名店林立的街道，涌现大量空置的铺位。然而，在短租行业的支撑下，香港主要核心区的商铺空置率近期有所回落。

根据最新统计，今年1月-2月五个主要购物区(铜锣湾、中环、尖沙咀、旺角及元朗)共有1018间商铺空置，其中四个核心区空铺数量达到867间，空置率由去年第三季度的12.5%回落至11.5%。

（作者：广东粤港澳大湾区研究院资深研究员 郭玟君 编辑：陈榆）

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