最大房贷银行回应:超标部分逐年消化

21世纪经济报道 21财经APP 李玉敏 北京报道
2021-03-29 20:37

3月29日,建设银行副行长吕家进在该行业绩发布会上表示,建行正在采取多种措施,稳妥促进对公房地产业务平稳发展,保持个人住房按揭贷款合理适度增长,有序降低房地产相关贷款在各项贷款中的占比。

吕家进称,总体来说,房贷集中度新规的过渡期相对充裕,预计该新规对贷款规模增长的影响较小,超标部分会逐年消化。

“要买房,到建行”的口号深入人心,建行也是最大的住房按揭贷款银行。其年报显示,截至2020年末,建行个人住房贷款余额5.83万亿,增幅9.91%,占比为 34.73 %,较监管要求略高。

此外,该行房地产行业贷款余额7885.6亿元,占比为4.7%。公司贷款中的房地产开发类贷款余额4727.28亿元,较上年增加764.25亿元。

根据央行、银保监会在2020年12月31日联合发布的《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,根据不同银行的资产规模及机构类型,分成5档对房地产贷款集中度进行管理。其中工、农、中、建、交、邮储银行6家国有大行和国家开发银行,为第一档,房地产贷款占比上限为40%,个人住房贷款占比上限为32.5%。

吕家进还表示,按照监管规定,建行将对房地产开发贷继续实施名单制管理,专注于对一二线城市中的优质项目进行支持,严格把关项目用途,将在符合监管要求的前提下,采取多种措施稳妥推进对公房地产业务发展。个人住房按揭贷款将优先支持刚需群体,满足人民群众合理的住房改善需求。

(作者:李玉敏 编辑:李伊琳)

李玉敏

资深记者

2021全国两会前方记者,专注于深度调查和金融风险领域报道。