首批9只公募REITs合计募资超300亿，机构认购踊跃

5月27日，首批9只基础设施证券投资基金(REITs)产品完成询价。

据21世纪经济报道记者根据公告统计，首批9只公募REITs合计募集金额为314亿，确认最终认购价格在2.3元/份-13.38元/份之间。

公告询价结果显示，来自深交所首批4单基础设施公募REITs项目最终认购价格分别为：

中航首钢生物质封闭式基础设施证券投资基金13.38元；

博时招商蛇口产业园封闭式基础设施证券投资基金2.31元；

平安广州交投广河高速公路封闭式基础设施证券投资基金13.02元；

红土创新盐田港仓储物流封闭式基础设施证券投资基金2.3元。

来自上交所首批5单基础设施公募REITs项目，最终认购价格分别为：

华安张江光大园封闭式基础设施证券投资基金2.99元；

浙商证券沪杭甬杭徽高速封闭式基础设施证券投资基金8.72元；

富国首创水务封闭式基础设施证券投资基金3.7元；

东吴苏州工业园区产业园封闭式基础设施证券投资基金3.88元；

中金普洛斯仓储物流封闭式基础设施证券投资基金3.89元。

据记者统计，9只公募REITs合计募集金额为314亿。其中，由平安基金担任管理人的广河高速预计募集资金达到91.14亿元，募集金额最多。

此次询价显示，机构认购火热。从目前询价结果来看，9只产品均实现超比例认购。数据显示，张江REIT、浙江杭徽、东吴苏园、普洛斯、盐港REIT、首创水务、首钢绿能、广州广河、蛇口产园最终网下有效报价认购倍数分别为8.85倍、4.86倍、3.61倍、5.85倍、8.47倍、8.35倍、11.13倍、4.56倍、15.31倍。

德邦证券指出，首批公募REITs发售时间调整，发售公告公布提前、募集期缩短，可能预示募集热度超预期。

记者根据公告统计，截至5月27日，首批9只公募REITs全部发布了《发售公告》。首批公募REITs将在5月31日正式对公众投资者发售。

德邦证券指出，在认购中，信托、银行、保险灵活资金优势明显，平均拟认购金额大幅超过私募基金、公募专户等产品。

（作者：庞华玮 编辑：朱益民）

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