7月8日下午，荣盛发展（002146.SZ）与固定收益投资者举行电话会议，首席财务官景中华、资本市场总监Ray Liu、金融市场部总经理出席会议。记者从多位参会人士处了解到，本次会议主要有以下核心信息：

1.近期债券兑付资金预算可观。

据悉，荣盛发展2.5亿美元票息9%的美元债（ISIN:XS2206237260）将于7月15日到期。7月6日，荣盛发展2022年到期票息8%的美元债（ISIN:XS1979285571）曾跌至上市以来最低。对债券价格大跌的情况，荣盛发展表示关注，近期整体资金总量对于兑付预算来说比较可观。

2.下半年重点关注2022年5亿规模美元债到期情况，有极强意愿回购其美元债。

在今年7月的美元债兑付之后，荣盛发展境外美元债总规模将减少四分之一。荣盛发展称，下半年公司在境内外没有债券需要兑付，可以关注明年4月到期的两笔共计5亿美元的债券，有较充足的时间来筹划整体发行计划。

同时，荣盛发展表示，有极强意愿回购其美元债，但由于最近境外债价格波动较大，公司担心该计划对公司评级造成负面影响。后续将与评级机构、券商等保持联系与沟通。

3.一季度末商票规模约85亿元，不存在拒付、不兑付情况。

针对此前被传拒付商票的情况，荣盛发展强调不存在任何拒付、不兑付的情况。截至2021年一季度末，荣盛发展商票规模约为85亿元，其表示目前商票余额与一季度末相近。荣盛发展在2020年大幅增加商业承兑汇票发行，截至2020年末，荣盛商票的期末余额达到78.84亿元，较2019年同期的30.78亿元增加156.14%。

4.一季度末共存续114亿元信托贷款，目前信托机构没有收紧非标融资额度。

荣盛发展表示，公司目前信托非标均与项目一一关联，可以跟随项目开发进度和回款情况进行更新迭代。目前并没有信托机构对荣盛发展收紧非标融资额度，其非标融资新产品的利率在9.5%到10.5%之间。

债务结构方面，截至2021年一季度末，荣盛发展信托贷款存续为114亿元，较2020年末的128亿元已有所降低。荣盛发展透露，2021年前5个月，公司共计获得约60亿元的信托贷款放款。

5.上半年回款率超过80%，长三角地区签约金额、拿地占比均为第一。

2021年上半年荣盛发展签约金额约为599亿元，对应回款约为490亿元，整体回款率超过80%。从2021年上半年荣盛发展签约分布来看，目前长三角城市群签约的金额占整体签约金额的36.2%，已超过河北地区的26.1%，中西部城市群签约金额占比为18.8%。

从拿地的情况来看，荣盛发展上半年在长三角城市群获取的土地占比达到40%，未来荣盛发展也将把主要精力放在去化比较快的长三角地区，从中西部地区拿地的比例为18%，这两个区域将是未来的主要拿地区域。

（栏目统筹/编辑：卢先兵）

(作者：李览青 ）