口水战继续：合生创展再发公告拒绝接受恒大物业终止协议的解释

21世纪经济报道记者吴抒颖 深圳报道

合生创展于2021年10月21日再发布公告澄清恒大物业收购事件。合生创展在公告中称，公司在寻求法律意见后认为，该协议具有法律约束力，而收购事项毋须达成任何先决条件。

合生创展表示，于2021年10月1日订立该协议后，买方已积极及时采取一切必要行动，为收购事项的完成作准备，包括根据该协议规定预留资金以支付部分代价。然而，诚如公司公告所披露，于订立该协议后不久，卖方及卖方担保人要求买方大幅更改协定条款，包括(其中包括)将代价的付款条款改为将代价先直接支付予卖方。

合生创展强调，有关要求不可接受，因为原付款条款乃为保障目标公司及买方利益而磋商及协定的条款。买方亦获其财务顾问告知，该建议付款安排并不符合买方的利益，因此不可接受。尽管买方一再提出要求，惟卖方仍未能根据该协议履行其义务。

此外，合生创展还重申，卖方所声称予以解除或终止该协议的原因并无任何实质内容。买方断然否认卖方担保人公告中对其明示或暗示作出的指控。

合生创展再发公告的缘起是，2021年10月20日晚间，中国恒大、恒大物业以及合生创展同时发布公告称，可引发对恒大物业股份全面要约的交易并未进行。

根据公告，合生创展旗下公司此前曾与中国恒大、恒大物业签订协议，据此恒大方面将向合生创展方面转让恒大物业50.1%的股权，对价约200.4亿港元，相当3.7港元/股，而恒大物业停牌前的股价为5.12港元/股。恒大称此次出售为公司解决流动性危机措施之一。

在20日的公告中，中国恒大称：于2021年10月12日，从证券及期货事务监察委员会以外的其他方所得的信息，公司有理由相信受让方未能符合对恒大物业股份作出全面要约收购的先决条件，公司于2021年10 月13日行使权利解除、终止该协议。证券及期货事务监察委员会执行人员已向公司表示，对以上事项不发表意见。

而合生创展在20日的公告中已经表达了相反的意见。其称，2021年10月13日，公司发出买方通知要求卖方按照协议履行其责任，同时保留买方的所有法律权利，包括其在该协议项下的权利。但在发出买方通知后，公司接获卖方通知，表示其予以解除或终止该协议。

合生创展在20日的公告中表示，不接受卖方所声称予以解除或终止该协议的任何实质内容，并已反驳卖方方面通知。“尽管买方准备根据该协议完成收购销售股份，惟碍于卖方通知，难以确定能否按照该协议协定完成买卖销售股份”。

根据合生创展披露的协议，买方应将代价先行支付至目标公司的银行账户，待结清目标公司与卖方担保人及其关联方之间的应收应付款后再行将余额支付予卖方。买方不接受协议他方要求改为将代价先直接付给卖方，因为在买方未完成对目标公司进行尽职调查以结清目标公司与卖方担保人及其关联方之间的应收应付款之前，此举将难以确保目标公司收到卖方担保人及其关联方的应付款。

中国恒大在20日的公告中还提示了公司近期所遭遇的境况。中国恒大称，集团于公开市场发行的美元债券的利息到期后有30天宽限期。截至公告日，恒大2021年9月及10月到期的公募美元债券利息的宽限期未满。

中国恒大在20日的公告中还表示，在考虑到改善流动性的困难、挑战及不确定性，该集团无法保证能继续履行融资和其他合同下的财务义务。如果恒大未能履行担保或其他到期债务的义务，且无法与债权人达成借款续贷、展期或其他替代方案，将对公司业务、前景、财务状况及运营结果造成重大不利影响。如恒大在缓解流动性问题方面有重大进展，将适时向市场公布。