一拍无人出价，重庆格调地产核心区住宅用地将折价二拍

一块位于重庆核心区的住宅用地，2000年出让后后，如今一拍却无人出价，即将8折启动二拍。

近日，南方财经（重庆）区域研究从阿里拍卖平台获悉，重庆格调房地产开发有限公司持有的一宗住宅用地使用权一拍无人出价，将于11月22日进行二次拍卖。

标的物为破产清算资产

据了解，该地坐落于重庆市九龙坡区白马凼石小路178号，为重庆格调房地产开发有限公司资产，重庆格调房地产开发有限公司成立于2009年10月26日，法定代表人为张乾伦，注册资本2000万元人民币，经营范围包括房地产开发及销售、物业管理、从事建筑相关业务，该公司实际控制人为张乾伦，持股51%。

目前，该公司被法院列为失信被执行人，且有破产重组、限制高消费等司法风险。该地块评估价格为75015500 元，由于一拍无人出价，使用权将于11月22日进行二次拍卖，起拍价60012400元。

标的物调查表

地块使用权已经过去20年

公示的重庆国有土地使用证显示，该地块土地使用权类型为出让，土地用途为城镇单一住宅用地，土地使用面积有2234.2m2，土地使用权终止日期为2000年3月23日至2050年3月22日，目前使用权已经过去超20年。

公示土地证截图

地块内有工棚，并存放液化气罐

拍卖平台展示图片显示，标的物由于长久时间未开发，有大量积水已经形成池塘，且地块内有工棚，工棚内存放有大量的液化气罐。

竞买公告特别提醒：本次拍卖标的物以现状带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）进行拍卖，并以现状为准进行交付，竞买人注意并在拍卖前详细了解该标的情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍。拍卖标的物可能存在的其他瑕疵由买受人自行承担，请各竞买人自行了解。

地块实景

地块实景