成都：增加房地产信贷投放额度

本报讯 近日，成都市住建局就“支持建筑业提质增效和房地产业平稳健康发展”为主线，发布《关于精准应对疫情冲击全力实现年度目标的通知》。

《通知》明确，要促进房地产平稳健康发展，将提高房地产审批效率、鼓励项目加快上市销售、提高预售资金监管使用效率、协调金融机构加大支持力度。

在提高房地产审批效率上，《通知》提出，实行价格指导、预售许可、开盘销售等全流程限时办结，将总体审批时限压缩三分之一以上。

在鼓励项目加快上市销售上，《通知》提出，建立房地产项目上市调度机制，全面梳理年内可达到预售条件的房地产项目，建立清单逐一进行服务指导，对在土地出让合同约定的销售时限内提前上市的项目予以信用激励。

在协调金融机构加大支持力度上，协调金融机构增加房地产信贷投放额度，加快发放速度，保障房地产企业和刚需购房人群的合理资金需求，给予重点企业开发贷款展期、降息。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，成都是当前全国第一个明确加大房贷投放的城市，具有较强信号意义。从政策表述看，主要是基于疫情冲击下房企经营困难的现实，而出台的保障性措施，属于营商环境优化的内容。成都此次明确了“保企保按揭”的导向，充分体现了对于成都房地产市场平稳方面的支持。尤其是明确了“协调金融机构增加房贷投放额度”的表述，具有非常好的意义。

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