金陵买房12.7丨央行全面降准0.5个百分点，南京开展房地产市场秩序专项整治行动

1、南京发力建设引领性国家创新型城市

今年，科技部批复同意《南京市加快引领性国家创新型城市建设行动方案》，进一步明确提出将紫金山实验室作为高端研发平台的代表，打造引领性国家战略科技力量。省第十四次党代会和市第十五次党代会均提及紫金山实验室建设。以引领性国家创新型城市建设为抓手，服务高水平科技自立自强，南京正阔步前行。

2、央行全面降准0.5个百分点

中国人民银行6日宣布，决定于2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。此次为全面降准，共计释放长期资金约1.2万亿元。

3、40城新房成交创新低，或继续探底

易居房地产研究院6日发布的《2021年11月全国40城新建商品住宅成交报告》显示，11月40城新房成交量创近10年单月新低，预计短期内还将继续向下探底。

4、南京目前在建面积最大保障房片区部分住宅已封顶

为了让居者有其屋，南京市政府为中低收入住房困难家庭提供了保障性住房。目前，百水、孟北、绿洲三大市级保障房正在加紧建设中。12月4日，实地探访了目前在建面积最大的绿洲保障房片区，部分住宅已经封顶。

5、东莞住建局辟谣12月买新房无需社保

12月6日，针对网上流传的“整个12月，在东莞购买所有楼盘住宅，不管是东莞首套，还是东莞二套，都无需社保，可以正常网签备案，只是后期需要缴纳社保，因为办房产证需要用到”的消息，广东省东莞市住建局工作人员对澎湃新闻表示，“已经反复确认过，是假消息。”

6、南京开展为期三年的 房地产市场秩序专项整治行动

12月6日，从南京市房产局获悉，南京九部门联合印发《南京市房地产市场秩序专项整治行动实施方案》，开展为期三年的房地产市场秩序专项整治行动。

7、南京第三批共有产权保障房 今日正式开选

近日，南京市住房保障中心公告了第三批共有产权保障房选房的工作详细流程，于12月7日正式开选，到12月9日结束。

8、昨日南京7盘齐领销许

进入12月，南京楼市正式开启年底冲刺模式。昨天，南京又有7盘领取销许，江心洲、南部新城、新玄武等热门板块均有上新。

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河西金茂府，位于永初路与平良大街的交汇处，是临近23万方河西生态公园的“城市森林氧吧”，更有南外、致远、南师等名校聚集，明基医院、河西儿童医院等三甲医院保驾护航。河西金茂府由河西南G12地块和G13地块组成，共15栋住宅，首先销售的为G13地块，建筑面积约145、185、225㎡。在河西CBD三期之上，是中国金茂匠心为南京高端圈层打造生活居所。现已开通S3号线、地铁2号线和有轨电车1号线，可享受周边各大商业辐射，已吸引“阿里巴巴”、“小米”等国际知名企业进驻，形成一体化的总部经济走廊。河西金茂府G13地块房源已经售罄，G12地块规划6栋29-31层住宅，一共492户，主力户型是155㎡、190㎡，其中230㎡户型有58套左右。