弘阳服务地产二代上位，27岁曾俊凯接棒董事会主席

21世纪经济报道记者 唐韶葵 上海报道 12月23日晚间，弘阳地产（01996.HK，“简称“弘阳”）兄弟公司弘阳服务集团（01971.HK，简称“弘阳服务”）发布公告，何捷已辞任弘阳服务董事会主席、非执行董事、提名委员会主席及审核委员会成员；严继鹏已辞任独立非执行董事、审核委员会主席、提名委员会及薪酬委员会成员。

接替两人的分别为曾俊凯与赵现波。弘阳服务委任曾俊凯为董事会主席、非执行董事、提名委员会主席及审核委员会成员；委任赵现波为独立非执行董事、审核委员会主席、提名委员会及薪酬委员会成员。

知情人士透露，弘阳老将何捷并没有全身而退，仍担任弘阳集团副总裁，负责战略层面工作。而曾俊凯是弘阳集团董事长曾焕沙之子，现年27岁，自2016年5月正式进入弘阳集团高管团队，今年年初以来担任弘阳南京区域总经理，带领南京区域业绩显著提升，一直冲在业务一线。

资料显示，曾俊凯2016年5月毕业于美国宾夕法尼亚大学沃顿商学院，获经济学学士学位（主修金融）；2016年5月-2018年10月，出任弘阳集团助理总裁；2018年10月-2021年1月，出任弘阳地产集团成都公司总经理；2021年1月出任弘阳地产集团执行董事、副总裁、南京区域公司总经理。同时，他还担任中国侨商投资企业协会青年委员、江苏省工商联执委、江苏省青年企业家联合会常务副会长等社会职务。

知情人士还透露，在集团内部，今年上半年，南京区域在销售、运营、盈利能力等综合考评上晋升第一名，过往该区域排在中间位置。

弘阳2021年中报显示，曾俊凯管理下的南京区域，南京一城的合约销售总建面28.98万平方米，合约销售金额72.77亿元人民币，位居弘阳进驻40多个城市之首。上半年南京合约销售金额占比弘阳总销售金额约10%。

弘阳服务总部也在南京，这样的调整，或许更便于统一管理、集团下属公司协同发展。

不过，在房地产行业进入缩表周期的当下，青年干将曾俊凯此时接过物业公司指挥棒，继续扩张抑或小步迈进，或许还需作出一番考量。

2020年7月7日，弘阳服务正式登陆港股资本市场，融资约4.15亿港元，其后陆续展开多项收并购，目前已完成武汉汇得行精英物业、高力物业、江苏高力美家物业以及拟收购滁州宇润，但并无任何融资动作。

弘阳服务2021年中报披露，弘阳服务收入5.291亿元人民币，同比增长63.7%；净利润6400万元，同比增长71.2%；归母净利润5980万元，同比增长60.4%。

12月23日，弘阳服务收报4.14港元，跌幅1.43%，市值17.18亿港元。

作为对上市公司有“输血”功能的物业公司，弘阳服务换帅之后，在资本市场会有怎样的运筹帷幄？