房地产板块爆发掀涨停潮，发生了什么？

12月21日冬至，节日气氛下，此前一直调整的A股终于开始了反击，三大股指全线上扬，上涨个股3600余家，市场呈现普涨态势，涨幅超过9个点的个股更是超过了150家，市场赚钱效应不错。

而其中，出人意料的是，位居板块涨幅榜榜首的居然是房地产板块，板块将近40家个股涨停。此前，房地产板块已经调整了太长的时间了，像这样大规模的涨停潮还是比较少见的。万科、保利、招商等龙头企业纷纷大涨，顺便也把银行、水泥建材等相关行业带动了。

发生了什么？

消息面，据报道，央行、银保监会出台《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励银行稳妥有序，以市场化、法制化的原则，开展并购贷款业务，重点支持优质的房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业的优质项目；支持优质房地产企业在银行间市场注册发行债务融资工具。同时，央行、银保监会组织主要银行开会，对出现风险和困难的大型房企不盲目抽贷。

这个消息对于此前一直低位徘徊的房地产板块，带来了积极的影响。其实，此前不久，房地产行业的利好也在累积。

先是2021年12月15日下调金融机构存款准备金率0.5个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.4%。此次降准共计释放长期资金约1.2万亿元。流动性增加。而银保监会亦发声要求重点满足首套房、改善性住房按揭需求。

此后，12月20日，央行公告1年期LPR为3.8％，较上个月下调5BP，是2020年4月之后的首次下调。虽然严格意义上这不算降息，但下调LPR是宽信用政策预期进一步强化的信号，对房地产行业间接利多。

因此，利好累积，消息刺激下，房地产板块迎来了久违的涨停潮。

对于投资者来讲，如果预期行业即将困境反转，市场悲观情绪改变，但是又不善于选择行业上市公司的话，该如何投资呢?

其实，我们可以通过相关重仓该行业的基金，来实现投资功能。毕竟基金同时投资多家公司，分散了投资风险。

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然后选择房地产行业，选择与房地产相关度高的基金。

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