“三大方向”未来可期！南沙慧谷西区规划成果正式公布

近日，根据《广东省城市控制性详细规划管理条例》、《广州南沙新区控制性详细规划制定办法》有关规定，《慧谷西(DN0301-DN0305规划管理单元）控制性详细规划修编》已完成规划技术审查、批前公示等程序，并经广州南沙新区城市规划委员会审议通过后获广州市人民政府（委托南沙区人民政府）批准。该规划批准慧谷西区规划定位调整为商务科创融合区、更新转型示范区及滨江休闲文化岛三大方向。

慧谷西区地理位置

慧谷西区规划范围位于南沙街，东至明珠湾大桥、三镇大道，北至莞佛高速，南至蕉门水道，西至蕉门河，总用地面积为9.7平方公里，覆盖了广州地铁4号线的三个地铁站（广隆、大涌、塘坑），规划居住人口10.4万，开发建设总量达850万平方米（即8.5平方公里）。

在用地规划方面，慧谷西区规划城乡建设用地面积572.8公顷（即5.728平方公里），均为城市建设用地。城市建设用地中，居住用地103.68公顷，占城市建设用地的18.1%；商住混合用地77.06公顷，占比13.55%；商业服务业用地60.47公顷，占比10.56%。

另新兴产业园用地、公用设施用地、公共管理与公共服务设施用地、道路及交通设施用地、绿地与广场用地分别为2.21公顷、5.08公顷、60.42公顷、162.12公顷、101.23公顷。在用地规划方面，慧谷西区规划建设教育设施包括九年一贯制学校4所、小学1所、幼儿园11所；文化设施为文化中心1处、展示馆1处；体育设施为群众性体育运动场地2处；医疗卫生设施为综合医院1处、社区卫生服务中心1处；福利设施为老年人福利院2处。

目前，明珠湾起步区蕉门河口片区已汇集少年宫、体育馆等公共配套设施及高端公共服务场所；灵山岛已基本完成基础设施建设，吸引了一批高端总部产业落户；横沥岛作为近期重点开发区域，正在全面开展基础设施建设；“一江之隔”的慧谷西区，未来也将以日新月异的面貌伫立在南沙这片改革的热土。

【作者】南方财经全媒体集团南沙记者站 见习记者陈兆宇

【通讯员】广州市规划和自然资源局

【供图】广州市规划和自然资源局