华夏幸福一季度净利回正

21世纪经济报道记者孔海丽 北京报道

4月29日晚间，华夏幸福公布了2021年财报，报告期内实现销售额281.68亿元，同比下降70.06%；营业收入431.81亿元，同比下降57.33%；实现归属于上市公司股东的净亏损390.30亿元，同比下降 1164.79%。

自去年2月首次公开披露债务逾期，过去的一个财年里，是华夏幸福在泥潭里挣扎的一年，如今经营层面的数字终于落地。

与此同时，华夏幸福也公布了2022年一季报和债务重组兑付进展。公告显示，今年一季度，其营业收入实现41.82亿元，同比下降47.39%，归属于上市公司股东的净利润实现回正，为27.74亿元，主要系债务重组收益增加所致。

截至今年一季度末，华夏幸福的控股股东华夏控股及其一致行动人合计持股比例为20.32%，中国平安人寿及其一致行动人合计持股比例为25.19%。平安人寿曾向21世纪经济报道记者强调，虽然持股比例发生变化，但华夏幸福的实际控制人保持不变，平安人寿作为华夏幸福的财务投资者的性质保持不变，公司也将继续积极参与债委会的相关工作。

债务重组进展方面，4月29日，华夏幸福启动第二批现金兑付安排，分批向已签署《债务重组协议》的相关债权人进行现金兑付，兑付总金额为14.16亿元。这是华夏幸福债务重组计划实施以来，自2月22日首次现金兑付后实施的第二次现金兑付，两次现金兑付金额累计近20亿元。

资产出售方面，华夏幸福已完成丰台和国际业务部分地产项目公司股权及永清产业新城和广阳产业新城平台公司股权转让协议的签署，并按照协议正在推进后续相关安排。

截至4月29日，华夏幸福已完成签署金融债务重组协议的各类金融债权累计约1061.87亿元，金融债务签约已接近半数，相应减免债务利息、豁免罚息金额共计94.01亿元。

华夏幸福在年报中表示，接下来，将在全力推进《债务重组计划》保障公司可持续经营的同时，立足于园区运营、产业招商等核心能力，结合当前宏观环境和行业趋势，不断探索战略转型方向，主动谋划战略调整，实现从重资产模式向轻重结合模式的转型。