上海今年首轮集中供地：36幅地块有16幅仅一名竞买人报名

21世纪经济报道记者 唐韶葵 上海报道

5月31日，上海土地市场官网发布《关于上海市国有建设用地使用权出让 沪告字[2022]第016号公告现场交易活动安排的通知》（简称“《通知》”），公布了第一批集中供地的报名情况。此次共推出36幅地块，土地总面积约为199.71万平方米，起拍总价约为806.51亿元，涉及临港、金山区、徐汇区、闵行区、青浦区、宝山区、嘉定区、松江区、浦东新区、杨浦区、普陀区、奉贤区12个地区。

由于这次集中供地统一取消了招标，所以交易中心将地块统一分为：“仅有一名竞买人的出让地块”、“有多名竞买人的出让地块”两个部分。

目前仅有一名竞买人的出让地块共有16幅，占比44.4%。地块主要分布于临港、普陀、嘉定、奉贤等区。《通知》显示，竞买人于2022年5月31日9时30分至2022年6月1日9时30分登陆网上受理平台完成挂牌报价，无须至上海市土地交易市场。土地交易市场将按照出让文件的规定，根据其在挂牌期间的报价确定地块成交价格及竞得人。

其余20幅地块有多名竞买人。现场交易会时间分别为6月1日、2日、6日、7日、8日，分5天进行。6月8日出让最后4幅地块。

《通知》发布了地块竞买顺序的同时，也提示了监管资金的时间。竞买人须于2022年5月31日24时前完成交易资金封存监管。

此前的3月28日，上海土地交易市场突发通知称，因疫情防控需要，中止第一轮集中供地出让活动。21世纪经济报道记者了解到，有部分房企放弃了参与竞拍，申请了退保证金。而由于上海此前处于全域静态管理状态，也有想参与的民企因来不及备齐审核资料，只能放弃这次机会。