21博鳌丨邓红辉：中国房地产及其相关产业链仍有巨大的发展空间

21世纪经济报道记者张敏 北京报道

7月29日，“博鳌·21世纪房地产论坛第22届年会”召开，大会主题为“风雨蜕变：良性循环下的模式重构”。南方财经全媒体集团副总编辑、21世纪报系总编辑邓红辉在致辞中表示，2022年是加快构建新发展格局、全面深化改革开放的重要年份。国内外形势复杂多变，风险挑战明显增多，但我国经济长期向好的基本面并未改变。在新的发展阶段，房地产业被赋予新的历史使命。

他表示，具体来说，房地产面临自身发展去杠杆化和疫情影响的双重洗礼。“房住不炒”深入人心，房地产的民生和保障属性更加凸显；政策导向和市场环境的变化，则颠覆了原有的发展惯性。对于从业者来说，只有积极进取，主动求变，才能完成新一轮进化。

邓红辉认为，与以往的历次调整一样，这将是一个大浪淘沙的过程。

他表示，虽然旧有的红利已渐趋稀薄，但刚需仍有坚实的基础，中国房地产及其相关产业链仍有巨大的发展空间；产品和服务时代将真正到来，这既是消费者的福祉，也标志着行业走向专业化和精细化；新发展模式必将建立和巩固，各类市场主体都能在蜕变中穿越周期，行稳致远。