恒大公布债务重组进展：分歧收窄，经营仍面临挑战

21世纪经济报道记者 吴抒颖 广州报道

中国恒大于2022年12月20日晚间公布业务进展。

在公告中，中国恒大表示，在境外债务重组进展方面，其正与财务及法律顾问积极推进境外债务重组工作，并与若干境外债券持有人及其顾问进行沟通与建设性接洽，以推动经各方同意境外债务重组方案的制订。截至目前，各方在重组方案框架、关键条款方面的分歧正在不断收窄。

中国恒大强调，其债务负担沉重，经营仍面临较大挑战，偿债资源是否能产生预期价值存在较大不确定性。下一步，也将继续与有关境外债权人开展积极和建设性的对话，保持相向而行的良好势头，以期尽快在重组方案条款方面达成一致意见。

关于恒大物业134亿存款质押担保独立调查，中国恒大在公告中指出，独立调查已接近完成阶段，将在切实可行情况下尽快发布有关恒大物业质押担保的独立调查结果。

此外，中国恒大正与恒大物业也商讨偿还这一质押所涉及款项的方案，方案主要为中国恒大转让资产予恒大物业抵销相关款项。

在公告中，中国恒大称，为切实保护购房者和债权人的合法权益，其正努力保持生产经营的稳定性。在复工方面，中国恒大努力争取多家建筑公司和建筑材料供应商的支持，631个已售和未交付项目基本复工。2022年1月至11月，中国恒大累计交付约25.6万套房屋，总建筑面积约2871万平方米。

销售方面，今年前11个月，中国恒大实现合约销售金额291.24亿元，合约销售面积351.62万平方米。

物业管理方面，截至2022年10月31日，中国恒大总签约面积约8.2亿平方米，签约项目总数3093个；在管面积约4.92亿平方米，覆盖22个省，5个自治区，4个直辖市及中国香港，共310个城市，管理项目2655个，向320多万户住户提供物业管理服务。

新能源汽车方面，恒大汽车旗下恒驰5在今年9月16日正式量产，首批量产车已于2022年10月29日开始交付。截至2022年12月7 日，已交付超过100辆车。

至于财务审核工作，中国恒大也指出，其2021年全年业绩及2022年中期业绩的审阅工作尚在进行中，将在切实可行情况下尽快发布2021年经审核年度业绩及2022年的中期业绩。

中国恒大、恒大物业目前仍在停牌之中。中国恒大表示股票将继续停牌，直至另行通知。