南财V快评丨经济形势怎么看（三）：守牢风险底线 促进房地产业健康发展
南财V快评 | 经济形势怎么看（二）恢复并扩大消费摆在优先位置
南财V快评 ： 经济形势怎么看（一）“稳”的基调 “进”的积极 代表的就是信心
分析经济形势，房地产是绕不开话题，中央财办有关负责同志就中央经济工作会议精神和当前经济热点问题作深入解读的时候，并没有回避这个问题。
一是要充分认识到房地产行业的重要性。房地产链条长、涉及面广，是国民经济支柱产业，占GDP的比重为7%左右，加上建筑业则占到14%；土地出让收入和房地产相关税收占地方综合财力接近一半，占城镇居民家庭资产的6成，房地产贷款加上以房地产作为抵押品的贷款，占全部贷款余额的39%，对于金融稳定具有重要影响，是外溢性较强、具有系统重要性的行业。
二是要做好应对工作，确保房地产市场平稳发展。在前期已出台多项政策基础上，会议从供给端、预期和需求端，以及促行业新模式转型等方面作出部署。
三是要抓紧研究中长期治本之策。要深入研判房地产市场供求关系、人口变化、城镇化格局，包括城市群都市圈、城市更新、再城市化等，研究推动房地产业向新发展模式平稳过渡，摆脱多年来“高负债、高杠杆、高周转”模式。
总之，要高度重视当前房地产行业的问题和风险挑战，同时要看到，我国城镇化率仍有较大提升空间，刚性和改善性住房需求潜力很大。近期密集出台的政策措施将逐步见效，各项政策措施还将继续完善。
（作者：曹军 编辑：翟雨萌）
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