首批四单REITs扩募项目获证监会变更注册批复

21世纪经济报道 见习记者黎雨辰 北京报道

2023年3月31日，首批四单基础设施公募REITs扩募项目获得中国证监会变更注册批复，公募REITs常态化发行工作又向前迈出关键一步。

据了解，本次扩募获批的四只基金分别为华安张江光大园REIT、中金普洛斯仓储物流REIT、博时招商蛇口产业园REIT及红土创新盐田港仓储物流REIT。

31日晚间，上交所同时表示，华安张江光大园REIT和中金普洛斯仓储物流REIT作为上交所上市产品，一年多来运营业绩良好，累计实现分红近5亿元，治理结构健全。

其中，华安张江光大园REIT此次扩募拟购入的资产张润大厦依托张江全球科创中心大平台，吸引了包括集成电路、先进制造、信息技术等行业内优质企业入驻，产业聚集优势明显。中金普洛斯仓储物流REIT扩募项目拟购入的3处仓储物流资产分布于环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈，园区服务辐射范围广阔，底层资产稳定运营能力较强。截至目前，上交所共有18单公募REITs完成首次发行，募集资金逾666.75亿元。

按照中国证监会的统一部署，落实“推进REITs常态化发行十条措施”要求，上交所坚持创新与规范并举，加强REITs扩募机制研究、发布REITs扩募指引、组织市场培训、部署上线定向扩募发售系统、完善电子申报系统和信息披露网站、搭建基金份额持有人大会投票系统，全力保障扩募项目落地。

“REITs扩募项目的落地，是进一步推动REITs常态化发行和市场规范健康发展的关键举措，有利于加快形成存量资产和新增投资的良性循环，合理扩大有效投资，推动基础设施高质量发展。”上交所称，机构将在中国证监会的指导下，扎实做好REITs扩募项目发行等各项工作，保障首批公募REITs扩募项目顺利落地。