楼行前线 | 地产经济学家邓浩志：深圳的“统租”模式为租赁市场发展带来新的尝试

近日，广东深圳一城中村因“统租改造”引发关注。“统租改造”即由政府或相关部门统一收储城中村房源，提质、改造后再出租。白芒村是深圳南山区西丽街道的一个城中村。这里有几百栋房屋，居住着上万名租客。近日，有报道称部分租客的生活因“统租改造”而受到影响。“深圳发布”微信公众号早前发文，深圳市住房建设局相关负责人表示，辖区政府将在周边区域摸排一批大小合适、租金合理的房源供居民选择，研究分批收储腾挪方案。确实无法搬迁的租户，可协调暂不搬迁。城中村保障性住房规模化品质化改造后的租金以不涨为原则，单套租金原则上与改造前基本持平。此次并非是深圳首次提出和实施“统租”。而政府、业主、租户以及负责统租的公司，多方参与其中，或将对深圳住房租赁生态造成一定影响，目前统租模式备受关注。地产经济学家邓浩志表示：深圳的“统租”模式为租赁市场发展带来新的尝试，效果如何还需要继续观察。

作者：南方财经全媒体股市广播 韦彬

编辑：南方财经全媒体股市广播 韦彬