万达商管第四次向港交所递交IPO申请 此前曾撤回发债申请

21世纪经济报道记者张敏 北京报道 

6月28日，据港交所文件，珠海万达商业管理集团股份有限公司（下称“万达商管”）向港交所提交IPO申请，联席保荐人为中信证券、摩根大通、瑞信。

这是万达商管第四次向港交所提交IPO申请。

同日，证监会官网消息显示，2023年6月9日，证监会收到大连万达商业管理集团股份有限公司和主承销商国泰君安证券股份有限公司、开源证券股份有限公司分别提交的《关于中止大连万达商业管理集团股份有限公司公开发行公司债券注册程序的申请》。根据有关规定，证监会决定中止该公司公开发行公司债券注册程序。

这一动作颇不寻常。有分析认为，主动撤回发债申请，或意味着万达商管已获得上市“大路条”，IPO成功概率大增。但截至记者发稿，万达方面并未做出正面回应。

对于万达而言，万达商管的IPO意义重大。

万达商管是大连万达集团旗下最核心的资产之一，负责万达旗下470多座万达广场和130余家酒店的运营和管理。将这块核心资产运作上市，并使其价值在资本市场充分体现，是万达集团董事长王健林的夙愿。

更重要的是，该动作还关乎万达的资金链安全乃至公司存亡。

为筹备重新赴港上市，万达与众多战略投资者签订了入股协议，其中不少协议含有对赌条款。若不能在2023年底前完成上市，万达需向投资者支付约300亿元的股权回购款。

近期，由于资金链紧张，万达已将旗下部分项目的股权出售。