商务部原副部长魏建国：对楼宇经济高质量发展有三条建议

21世纪经济报道记者张敏、实习生仲玲珑 北京报道 

9月6日，中国国际服务贸易交易会·2023第三届中国楼宇经济北京论坛召开，中国国际经济交流中心副理事长、商务部原副部长魏建国在主题演讲中表示，随着中国城市群的建设和发展，楼宇经济越来越多地出现在城市经济发展中。与西方国家不同，中国特色的楼宇经济不仅包括了以支撑生活性服务业为主的楼宇经济，还包括了以生产性服务业为主的楼宇经济。

所谓生产性服务业，是指依附于制造业企业而存在，贯穿于企业生产的各个环节中，把日益专业化的人力资本和知识资本引进制造业，被认为是二三产业加速融合的关键环节。

魏建国表示，生产性服务在中国楼宇经济中的比重将会更加明显上升，原因在于，随着城市建设用地的减少，楼宇经济将成为中国城市经济转变发展方式，实现城市高质量可持续发展的一个重要途径。

同时，楼宇经济现在已经成为带动国际资本、人才、技术和信息等生产要素的大平台。

此外，中国楼宇经济不仅要筑巢引凤，更重要的是要筑巢育凤，具有更强的产业属性和公共属性，且在支撑产业升级方面，更符合国家战略。

就实现楼宇经济高质量发展而言，魏建国提出三点具体建议：要尽快建立楼宇经济指导部门；金融服务机构对楼宇经济项目要降低融资门槛、优化融资条件；要尽快成立中国楼宇行业协会，开展行业自律，引导行业升级。