崛起!上海虹口1-8月新设企业注册资本居中心城区第一
21世纪经济报道记者 张梓桐上海报道
9月14日,上海市虹口区委书记李谦在“高质量发展在申城”系列主题市政府新闻发布会虹口区专场上透露称,1-8月,全区一般公共预算收入实现154.42亿元,同比增长10.1%,完成全年目标的80.1%,总量和增速位居中心城区第四、完成进度位居第一。
在传统的上海产业地图中,“航运”与“金融”是虹口最鲜明的名片。李谦表示,日前全区共集聚航运企业4500余家和功能性机构近40家,集聚各类金融企业和机构2100余家,资产管理规模超8万亿元,百亿级私募15家、位居全市第一,两大优势主导产业的区域经济贡献度超过三成。
值得注意的是,本次发布会上,虹口区再次明确将集全区之力打造“北外滩”新标杆。
虹口为什么选择北外滩?
摊开一张上海地图不难发现,北外滩处于黄浦江的核心地段,到外滩、陆家嘴仅8分钟车程,到虹桥机场25分钟,到浦东国际机场45分钟。
而从其历史溯源来看,虹口北外滩因水而生、因水而兴,是中西方文明交汇的门户,最早一批到法国勤工俭学(的留学生)就在这里的汇山码头启航。
但从过去十年纵深来看,虹口7区沉淀了相当长的一段时期,从2012-2022的十年间,虹口区GDP增幅只有91%,仅仅是浦东新区的一半多。
因此,在新的历史条件与经济环境下,以北外滩为支点撑起虹口的复兴发展也就成为了题中应有之义。
虹口区北外滩开发办一位工作人员在现场告诉记者,在未来,北外滩4平方公里要集聚将近超过一百家跨国公司地区总部,至少汇集30万人才,未来全球有关的技术、人才、资本、信息都可通过北外滩这个区域实现广泛管理、流动、组合、分配,这就是生产力,也是北外滩的独特优势所在。
截至目前,上海资产管理协会、国际航运工会先后落户虹口,全国碳排放权交易市场落地运行,奠定了北外滩的核心功能。
而针对未来的产业招引,该工作人员告诉记者,“跨国公司总部”尤其是科技企业将是北外滩重点招商的方向。
但与此同时,虹口在打造北外滩区域的时候也在面临着严峻的挑战。
一方面,北外滩宣称新一轮已规划总量840万平方米,核心区有超过18栋200米以上的高层建筑,可以想象生产链的高端环节、服务链高价值区段企业都能这里找到合适的栖息之所。
但疫情后受居家办公风潮以及其他因素影响,上海以及一线城市写字楼空置率均有所上升,未来这些高楼是否能有足够的企业来填满,仍是未知之数。
另一方面,上海目前不仅仅有北外滩一地在全力招引跨国公司总部,在激烈竞争中,北外滩又将怎样破局?
对此,该名工作人员对记者表示,其团队在调研中确实发现上海写字楼市场正在发生重要变化,但与此同时,一些新的趋势已经出现。
他举例称,当前有大量的科技公司研发中心出现了“上楼”的需求,即从原来郊区独栋的实验室搬至市中心的高端写字楼中。这一方面是公司为了密切自身业务交流需要的考虑,另一方面,也是为员工提供更佳的办公体验。
而对于上海各区之间的招商竞争,他表示,北外滩的地理位置仍然是其核心优势,其与外滩、陆家嘴之间的密切联系也是不可替代之处。
而李谦也表示,北外滩在特色化方面,将加快北科创生物技术园等项目建设,依托蓝晶微生物等标杆企业,布局大数据、大健康、新材料、新能源等“两大两新”特色产业新赛道。
在国际化方面,提高金融、航运等优势产业利用外资水平,创建航运服贸国际合作区,深化全球投资合作伙伴计划,引育一批高成长性的隐形冠军企业,大力发展专业服务业和生产性服务业,融入全球价值链和产业链中高端,提升产业国际化能级。
据他透露,今年以来,虹口已先后赴香港、新加坡、日本开展投资推介,吸引重点项目106个、总投资超过600亿元。1-8月新设企业注册资本累计达到236亿元,位居中心城区第一;1-7月实到外资2.62亿美元,同比增长22.9%,新增市区两级总部企业15家。国际航运公会(ICS)上海代表处、上海资产管理协会等功能性机构先后入驻,荷兰全球人寿、加拿大宏利等国际金融巨头加快集聚,世界隐形冠军企业虹口行成功启动,区域经济加快向产业链高端环节和服务链高价值链区段迈进。
(作者:张梓桐 编辑:卜羽勤)
南方财经全媒体集团及其客户端所刊载内容的知识产权均属其旗下媒体。未经书面授权,任何人不得以任何方式使用。详情或获取授权信息请点击此处。