卖房出新招：上海金山区指定楼盘购房，5年内免费轨交上下班

21世纪经济报道记者唐韶葵 上海报道

1月4日，据上海金山区融媒体中心（上海市金山广播电视台）微信公众号“i金山”转发《大动作！金山区：购房5年内免费轨交上下班》一文提及，自2024年1月2日起，购置建发房产、复地产发、华纺房地产、新华房地产、光明地产、佳运置业、北京建工、保利发展、新金山投控集团9家开发商在金山区指定楼盘，可享金山置业五年免费轨交通勤。

该措施自2024年1月2日发布起生效。消息一发布，即引发网友热烈反响，关注点集中于如何办理、是持房人还是直系亲属均可免费、发交通卡还是补贴现金等。

据了解，目前，金山区相关部门正在统一定制专属交通卡，从措施发布日（2024年1月2日）起，以户为单位分多张给到在相关项目购房的跨区置业业主，然后根据业主的付款方式，一次性或者分批次交付交通卡。具体操作流程由购房人与开发商洽谈沟通。

对此，上海中原地产市场分析师卢文曦表示，这是吸引人才入驻金山，实现职住平衡的一种做法。金山区对外部客户的吸引力相对较弱，交通是一方面因素。每天上下班通勤也是一笔不小的开销。“作为一种营销手段，会起到吸引关注的目的”。

2023年以来，金山区不断优化调整房地产政策，针对高层次人才落户需求、购房需求给予一定支持；10月，金山区再次出台人才安居新政，符合条件的非沪籍人才社保满3年可购1套房，购房资格调整。

此外，为缓解新市民、青年人等群体的住房困难问题，金山区持续完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房体系，同时结合产业发展，积极推进人才公寓建设，“十四五”以来累计建设筹措保障性租赁住房超过1万套，目前已供应保障性租赁住房8502套，已供应各类人才公寓7057套。